9月1日这项政策开始实施！自愿永久退出宅基地的农民将获高额补偿

这几年农村土地的问题被讨论得沸沸扬扬，很多人谣传退出宅基地可获得高大30万的补偿，其实目前为止，关于自愿退出土地的补偿标准还没有确切说法，只是部分地区开始试点。9月1日这项政策开始实施！自愿永久退出土地的农民将获高额补偿！

自愿有偿退出土地全国都可以吗

一直以来，农村宅基地都是一户一宅，是农民用于建造住房的用地，但是考虑到这些年很多农民开始进城落户，离开了农村，一些闲置下来的宅基地、耕地无人使用，造成严重的资源浪费，所以今年9月1日将实施一项政策，自愿有偿永久性退出土地的农民可获得相应的补偿。当然关于有偿退出土地的补偿，国家还没有明确的标准，现在还没有全国推行，部分地区作为试点实施，有申请需求的人可以到当地政府部门咨询。

所有人都可以申请有偿退出土地吗

看到这则消息的人可能会有疑问，所有有土地的人都可以申请有偿退出土地吗？其实并不是的，有一些人是不能申请自愿有偿退出土地的。比如土地不合法的人、不是自愿退出的、没有稳定收入的这些人是不可以申请有偿退出土地的。

申请人必须满足这几个条件：

1、有固定收入和固定住所的农民才可以申请

农民除去农村土地的收入外，还有固定收入，并且有固定的住所，这样的农民如果申请自愿有偿退出土地是可以的，但是不满足上面的条件就不能申请。

2、所拥有宅基地和耕地必须是合法的，并且有据可查

农民申请的有偿退出的土地必须是合法的，可以正常使用的，也不存在任何纠纷，只要存在纠纷和争议的土地就不能申请有偿退出。申请人还要提供关于土地的承包经营权等相关证明。

3、申请人必须是自愿退出农村土地的，不存在强迫或者其他原因

农民申请有偿退出土地必须是本人自愿的，不存在任何的不知情、不情愿的因素，只有自愿有偿并且永久性退出的土地才可以领取到相应的补偿。

自愿有偿退出土地每亩地补偿多少钱

关于农民自愿有偿永久性退出土地，国家会给予相应的补偿，这个补偿就是国家把农民手中闲置的土地回收，加入到土地流转或者规模化运作中，可以大大提高生产效率，还能减少资源浪费。只有一些自愿有偿永久性退出土地的农民可以领取到这项补偿。不过国家为了保障农民基本生活水平，只有一些除去土地收入外还有固定收入的人可以申请有偿退出土地，还需要满足几个条件才能通过申请。目前的政策还没有关于有偿退出土地的补偿标准，但是应该没有30万那么高，大家不要相信谣传，可以向地方有关部门咨询。