比起大城市房价，购房者更关心的是，三四线房价能回到四五千吗？

不知道从什么时候开始，我国人民茶余饭后讨论最多的可能是房价的问题，但是如果说不知道什么时候开始房价大涨，我可以告诉你，从2016年之后的两年，我国房价经历了一轮大涨，先是大城市，后是小城市，而我国占多数的三四线城市房价，也从原来2015年之前的几千元涨到了万元左右，可能对于大城市的民众来说买房难，但是笔者想说的是，三四线城市的居民买房岂不是更难？

三四线城市的人均工资收入远不如大城市，很多人工资在三四千左右，要说以前四五千、五六千的时候的房价，这个工资可能还能承受的起，但是现在，拿着三四千的工资，去买每平米1万元左右的房子，属实难度大。所以，当一些人在抱怨大城市房价几万几万的时候，有没有人更关心小城市的房价呢？在我看来，小城市的房价似乎更有泡沫。

可能对于这个问题，很多三四线城市的居民是想也不敢想的，毕竟这几年三四线城市房价在上涨，态势是谁也挡不住的。但是，随着楼市调控的进行，“稳房价”的口号出来后，似乎给了人们一点希望，三四线城市的房价，似乎还有下跌的可能。比起大城市房价，购房者更关心的是，三四线房价能回到四五千吗？

三四线城市的房价肯定有下跌的可能，只不过比起所谓的“微跌”，相信更多人关心的是房价能否大跌，比如，把这几年涨的部分给退回去，那也是不错了。可以肯定的是，三四线城市即使被那么多大佬、专家看好，但是笔者认为，三四线城市房价迟早会回归正常水平。首先，三四线城市在调控下，房价慢慢稳定甚至下跌。其次，三四线城市居民收入本就不高，想要彻底解决楼市问题，楼市长效机制、房产税出来后，房价迟早回归正常水平。最后一点，三四线城市的人口流失是大势所趋，尤其是一些发展的不是那么好的三四线城市，未来人口的减少，也会对那里的购房需求产生影响。所以，三四线城市房价是会下跌的，只不过，跌幅不会那么大。

三四线城市和北京燕郊不一样，那里的房价大部分是由炒房客给炒出来的，因为北京房价高，很多人买不起，于是就把眼光放在了北京周围不远的地方，燕郊就成为了炒房客眼中钉，而一些燕郊炒房客也在这几年赚了不少，但是燕郊房价去年开始到现在，房价从四五万、三四万，腰斩到一万元左右，也不竟令人唏嘘。本就是炒房客炒火的城市，和我国大部分三四线城市还是不一样的。

难以解决的是三四线城市的高房价，房价上涨容易下跌难，即使有调控的影响，但是笔者不认为燕郊房价是未来三四线城市房价的缩影，或许上万元的房价不正常，但是7、8千怎么也得有，毕竟影响房价走势的因素太多了，三四线城市的房价只能缓慢回归，不会如燕郊一样。