央行、人民日报相继发声！能否买房已经定了？楼市走势已明朗了

　　一说起房子，很多朋友的话题就来了，不得不说房价一直是人们茶余饭后的谈资，对于大部分人，都希望能够拥有一套属于自己的房子，但面对高房价，有的朋友选择了咬牙买房，但有的朋友却是望而却步，虽然国内的楼市经历了越来越严厉的楼市调控，但现如今房价却依然比较高，并没有出现任何下降的趋势，这也是现如今楼市成交量持续下滑的原因之一。

　　但纵观近几年楼市的发展，确实出现了很大的变化，在此次楼市调控没有开始之前，很多城市经常会出现“日光盘”、“抢房大战”的现象，那个时候，很多人都担心错过买房机会，但现如今的房地产市场，却出现了另一番景象，不仅调控政策在不断的升级，土地也降温了，房贷利率也随着调控在不断的上涨，房地产企业的资金来源也在不断的变窄，而房地产市场中的炒房客也在不断的减少，对于刚需一族来说，看到现如今楼市的变化，还没买房的朋友，购房心理也变得越来越理性了，现如今压力最大的就是房地产企业了，一些资金压力比较大的房企还开启了“降价潮”。

　　但未来的楼市走势则成为了人们最关注的问题了，因为在过去几次楼市调控中，调控的力度并不是很大，就连调控的时间也相对较短，但这一次的楼市调控却是非常“认真”的，因为国家已经明确了不会将房地产作为短期刺激经济的方式，同时，还会坚持“房住不炒”的调控方向，让调控继续深入，所以短期时间内，国内的房地产依旧是以严厉的调控为主，而未来的房地产市场，则会出现较大的变化，并让房地产市场回归理性的发展，并向长效机制快速过渡。那么，未来的房地产市场会出现什么样的变化呢？

　　第一点，就是坚持“房住不炒”，购房者的购房变得越来越理性，有业内人士指出，此次楼市调控，主要的调控目标就是抑制投机以及保障刚需，所以未来房地产市场中的炒房客将会越来越少，人们的买房心理也会越来越冷静，同时，房子的金融属性也会出现大大的降低。

　　第二点，持续加大的金融管理，将会使流向房地产的资金越来越少，未来大部分资金将流向实业，而这一点对于房地产企业而言，未来的竞争压力以及生存压力会越来越大，而资金的流向，也决定了未来的房价很难再有较大的上升空间了，所以未来的房价不会出现太大的变化，会相对稳定。

　　第三点，加快推进保障性住房，未来“住有所居”将不再是问题，早在今年三月份的时候，住建部就明确了要加快完善住房市场以及保障体系，未来不断是商品房，还是租房，双轨制发展的住房模式，让购房者们可以根据自己的经济实力来选择住房的方式，并解决刚需“住房”问题。