深圳罗湖一小区公寓发生沉降倾斜，事故原因曝光，事发后房价猛涨
8月28号上午11点左右在深圳罗湖区南湖街道的一个社区的单身公寓发生了沉降倾斜。在该大楼发生倾斜之后就发生了煤气泄漏的情况，当地的应急管理部门和相关救援人员已经赶到事发地进行处置和救援工作。由于在发生倾斜之前该小区的工作人员就听到了房子下边有很大的声响，于是立刻疏散了楼上的人员，所以目前没有人员伤亡。事情发生后不久，该小区的房价飞快的上涨，有一家88平米的房源在事发前是360万，到了事发后立刻上涨了60万一下子就涨到了420万。
事件发生之后大量的房产中介到该小区挂牌收购房子，很多的中介将该小区的房源标上了拆迁的字样，从而来吸引一些人进行购买。还有的中介都标上了“不看房源，直接签约”的字样。目前该小区只有这套88平的房子在外出售，而且该房子的屋主非常明确的表示交易的时候只支持全款不支持按揭，现在屋主正从外地赶往深圳，现在已经有5组人到小区进行询问房价。
通过中介我们了解到，之所以会出现这种情况主要是因为，按照惯例通常拆迁的房子要普遍高于二手房的价格，而且还高出很多，目前这懂房子已经发生了严重的倾斜，因此拆迁估计只是时间的问题，迟早都会拆掉的，因此才会造成房子出现沉降倾斜房价不跌反而上涨的局面。
通过查阅相关资料得知，该小区的房子建于1990年，总共有11栋，属于砖混结构的多层建筑。目前造成房子沉降倾斜的原因已经初步调查确认，初步认为该栋房子采用沉管灌注桩基础，属于摩擦桩型，关键建筑下方有暗渠，加上房屋基底土层较差，在暗渠水流常期作用下造成桩周围水土流失和桩身腐蚀严重，最终造成房子的桩基础发生脆性破坏，导致房子局部倾斜下沉。另外其他的救援工作正在有序地开展，当天，相关单位发出通知告诫该栋房子的屋主不要去房里面拿东西，以防发生危险。
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