深圳倒塌楼房,公寓一天涨了60万,5组客户抢一套房子

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  8月28日,深圳市罗湖区一单身公寓楼发生倾斜倒塌事件。

  

  事发几个小时后,却迅速引发该小区房价震动:其中一套在售的88平方米的房源,一天之内涨价60万,总价达420万。

  

  据媒体报道,楼房倾倒塌事件发生后,当地除了聚集警察与治安人员、附近居民和媒体外,还有不少房地产中介人士聚集。

  有房地产中介人士身挂宣传牌,收购同小区二手房。记者在某二手房网站查看房源,发现该小区的房源广告全部都挂上了“拆迁”的概念。

  

  一房产中介人士称,他发布的一套房源标题里写明“要全款,不看房直接签约”,并表示房主正在从香港赶回深圳的路上,目前已经有五组客户在现场询价。

  

  中介表示,这套房子面积88平方米,三室两厅。目前业主的报价是420万,而在倒塌之前,这套房子报价360万。

  “之前这个小区有几个业主在卖的,现在整个小区就只有这一套,业主肯定要挑全款的。”


  为何会出现这样的情况?

  业内人士称:按照惯例,老旧小区如果没有学区,拆迁的补偿价格普遍高于二手房市场价。房屋突发倒塌或将加速该小区的拆迁进程,市场吸引力也瞬间提高。

  但也有法律人士直言“风险很大”。“倒塌的房屋不能作为买卖对象,但周边比如隔壁栋没有倒塌的房屋,虽然可以买卖,但存在安全隐患,房屋对应的价值大打折扣,此时购买风险不小。”

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