【直击拍地】梁宏地产以3.31亿元竞得钢铁西街2019T-7地块！

乐居买房赤峰讯，2019年下半年以来房企拿地愈发谨慎，赤峰土拍市场深陷流拍潮，从七月份的铁南组团 E04-01地块流拍到前几日的和美陈营子地块流拍，土地拍卖流拍现象明显增多。

钢铁西街2019T-7地块，是红山区目前挂牌价格最高的一个地块，自公示之日起，便备受各大房企关注。在昨天下午的摘牌现场，梁宏地产最终以3.31亿元竞得该地块，成交楼面价3746.12元/㎡，成交地价499.48万元/亩，溢价率0.3%。

随着摘牌的结束，这块地走进赤峰购房者的脚步也越来越近，下面跟着小编通过公示文件一起详细了解一下这宗地块吧!

2019T-7地块位于钢铁西街D-13地块，位于宁澜路以西、解放街以南、西路二街以东围合地块，原赤峰市八里铺菜市场旧址。

占地面积：44179.1平方米(66.27亩)

规划用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

容积率：≤2

绿化率：≥35%

建筑密度：≤25%

建筑高度：≤80米

起拍价：33000万元 成交价：33100万元

起始楼面价：3734.8元/㎡ 成交楼面价：3746.12元/㎡

起始地价：498万元/亩 成交地价：499.48万元/亩

目前来看，该宗地块西侧和南侧为宁澜花园小区、富润家园小区、煤建家属院等老旧小区，对改善型住宅的需求较高，而东侧的铁南区域多为在建项目，居住氛围还没有形成。梁宏地产此次在这一区域的落子，将为这片区域的房地产市场注入新的活力，购房者的选择性也将大大提高。

通过小编整理的位置图，可以清晰地看到这一地块目前的周边配套。

该地块位于解放西街南侧，尽享红山区中心城区的优质资源。

地块周边宁澜路、站前街、解放街畅达全城，即刻到达。

毗邻赤峰十二中，赤峰第三实验小学，以及赤峰实验中学，教育资源优越。

与赤峰市第二附属医院比肩而立，就医方便。

赤峰公交总公司近在咫尺，1路、7路、21路35路、36路、37路公交路线一应俱全，出行便利。

与赤峰火车站相隔仅1公里左右，出差旅游免受堵车的烦恼。

南山生态园、绿林果业采摘园近在眼前，尽享亲子时光，生态风光尽收眼底。

土拍的结束，不会是一个终止，而只是一个开始。这一地块的未来，敬请诸位拭目以待！赤峰乐居将会为您持续报道。

注：此新闻数据由赤峰乐居整理发布 仅供参考 如果错误敬请谅解

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