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深圳居民楼倒塌,竟被炒成拆迁概念暴涨420万,倒塌的房能卖么?

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8月28日上午,深圳市罗湖区一所单身公寓楼发生倾斜倒塌。现场已经被警方封锁,消防车正在现场进行紧急救援。据罗湖区宣传部消息,相关情况正在进一步调查中,截至发稿前无人员伤亡。

记者调查时候发现,发生沉降倾斜的大楼没有人居住,事发前居民已经被安置出去,因为事发前已经有老板要装修该居民楼。

随后,罗湖区宣传部官方微博发布情况通报表示,8月28日11时20分许,罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜,事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民,目前无人员伤亡。事发后,罗湖区第一时间成立现场指挥部开展处置,相关情况正在进一步调查中。

倒塌楼房竟被中介借势营销

一般来说,房屋倒塌是质量出现问题,其价值肯定会大打折扣。只是,剧情并不是这样上演,房产中介反应迅速,卖房广告纷至沓来,而且颇具煽动性。“原本是待拆迁的房屋,现在房子自己倒了,反而加快了拆迁进度”,“房子已倒,坐等拆迁”等成为了他们最好的广告标语。

一下子,88平方米,上午的价格是400万元,约合每平方米4.5万元,到了下午反价到410万元,而且联系的客户络绎不绝,但目前无法看房。该经理还强调,要去落实业主到底还愿不愿意卖。

倒塌的房子能买卖么?

记者第一时间联系了律师,律师表示:倒塌房屋的银行贷款要继续还,倒塌要查明原因,并根据原因确定责任主体。如果是地基基础工程和主体结构工程不达标所致,开发商负有赔偿责任。如果鉴定为附近其他工程施工所致,施工方负有赔偿责任。

对于是否能进行买卖交易,律师表示:倒塌后房屋已经丧失了居住使用功能,不动产灭失。根据《不动产登记暂行条例》规定,应当做产证注销登记,不能再做转移登记,所以不能买卖。

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