从蓝色钱江开车到赞成中心,不过五六分钟的车程,却在2006到2011年的时间轴上,来回弹跳了两次——
从2011年的蓝色钱江,到2010年的阳光海岸、2007年的金色海岸,又落回2006年的春江花月。
这条短短的江岸线,是南星桥豪宅区的起跑线。
从2006年到现在的十四年间,南星桥这片豪宅区里先后站起了15个楼盘,共同搭建起了这座「豪宅博览馆」。
楼盘:绿城·春江花月、滨江·金色家园
春江花月和金色家园是南星桥最早出场的两位选手,一前一后稳在这个豪宅场的西战线上。
只不过这时候的南星桥,「豪宅属性」还在酝酿中,整个钱江新城都还躺在规划图纸上。所以春江花月和金色家园还算不上豪宅选手的代表,从当时选用的立面材料也看得出,只是用了面砖。
那个年代的房子,开发商们仿佛像说好了似的,几乎都是黄色系的立面,金色家园和春江花月也不例外。
从春江花月已经能看出绿城对「线条感」的痴迷,阳台除了菱形之外,还有边套的弧形,竖向的线条粗细、横向线条的堆叠方式都有讲究。也能看出绿城的强迫症——磁砖立面几乎没有色差。
将近十五年了,这两个楼盘身上都透露着年代感,但颜值都在线,大概是因为不包阳台,也没有外墙斑驳的现象。
楼盘:滨江·金色海岸、赞成林风·沁林苑
滨江·金色海岸是杭州豪宅史的转折点,拉开了高层住宅在豪宅领域的征途,也唤醒了南星桥的豪宅属性。
尤其值得一说的是,金色海岸的立面用上了铝板。而铝板真正流行起来,距离这时大概还要十年。金色海岸的立面用了大面积的玻璃,外表也摆脱了金色家园的强烈凹凸感,整体更平整。再加上原本大户型面宽就更宽,窗墙比更大。
同一年交付的赞成林风·沁林苑,走的则是传统路线。不过当时南星桥的楼盘仿佛都很迷恋曲线——金色家园、金色海岸、赞成林风·沁林苑,都是整幢楼的弧形走向。
当时,是否沿江似乎也泾渭分明。一线沿江,就会走豪宅路线;否则,更多则是走普通住宅路线。
走新古典风格的新绿园,可以看到绿城已经从之前婀娜的弧形线条里挣脱,迷恋上了方方正正的对称风格,而且连阳台都通过格栅化的线条处理,变成了内嵌式。
把一切都藏起来之后,即便风吹雨打过,除了石材色差没控制得那么好、积攒了一些尘土之外,新绿园身上的时间印痕好像并不明显。
楼盘:雪峰·水岸枫庭、滨江·阳光海岸
又是两位「邻居」间的残酷PK,并且是毫无悬念的碾压式胜利。
水岸枫庭当年出场时,是带着豪言壮语的:必将使其成为雪峰集团鼎立杭州楼市的新基点。但是显然,雪峰这家房企已经在杭州楼市消失经年了。
跟金色海岸一样,阳光海岸也是大面积的玻璃立面,镶嵌石材质地的线条。但把纵向线条减少了,横向的线条又进一步收窄,窗墙比就又提高了。
再加上玻璃的镜面感很强,深色系的玻璃跟石材搭在一起,非常稳重。
楼盘:赞成林风·和风苑、绿城·蓝色钱江
赞成林风·和风苑的造型,跟沁林苑简直天壤之别,摆脱了阳台的错落感之后,连包阳台都不显得那么突兀了。
可惜江岸线的稀缺感仍在,当年的剧情又再上演——绿城带着他的蓝色钱江来了。
作为绿城的二代高层代表作,蓝色钱江走出了超级极简风,连绿城常年痴迷的线条都被藏了起来。除了超窄的横向分割线若隐若现之外,蓝色钱江连开窗的方式都非常克制。
蓝色钱江的屋顶,也没能逃过强迫症之手,仿佛一刀切了一样,几乎没有任何多余的东西从头顶冒出来。
楼盘:融创大家·望江府
十年了,融创和大家终于携手出场,这一年也是望江府一枝独秀的SOLO时间。
超窄的石材线条 超大幅的玻璃立面,跟阳光海岸的搭配素材一样,但是另一种更轻盈的气质,仿佛是把一个玻璃盒子插进了石材框架里。
望江府的石材选用的是灰色,屋顶也只是伸出了一片薄薄的屋檐,整个立面干净利落,是更年轻化的豪宅模式。
更重要的是,望江府的出场,终于又一次让南星桥从黄色立面里,挣脱了出来。
交付时间:2016-2017年
楼盘:滨江·钱塘印象、钱江御府
滨江和杭房都算是钱江新城的老将,时隔N年重返战场。
不过滨江和杭房的这次返场,又把南星桥住宅的立面,拉回了我们以往熟悉的偏黄色系。
楼盘:金隅·学府、融创大家·候潮府
金隅来了,站到了最北面的战线上,南星桥的房企队伍又壮大了。
金隅·学府的南星桥豪宅区身份,据说当年是不太能被承认的。直到2018年交付,他靠产品坐实了自己的名份。
如果说金隅·学府站在南星桥恰如其分,那候潮府的身段就是非常高调。
超宽阳台、宽檐屋顶、蓝灰色石材,让候潮府在南星桥这个竞技场里,脱颖而出。
总体来说,候潮府造型走的还是极简风,也跟当年的望江府一样,有一点高冷。
信达滨江·壹品的立面用材,除了传统的石材之外,还用上了铝板,看起来更现代。
更重要的是,铝板更容易拗造型。比如信达滨江·壹品的每一个窗框,都通过不同数量、不同方式的线条堆叠,搭配出了或起伏、或凹凸的层次感。
壹品的每幢房子都像一个个四四方方盒子,非常规矩,但窗框的立体感又让这个盒子有了细节。
从每个楼盘不同的建筑风格和形态里,我们看到开发商们的审美更迭,也看到时间的渗透力。
一片城区若想长成南星桥的样子,要有好的对手,也要有不服输的选手。
超越,是致敬对手最好的方式。
我们从窄门来,踏宽路而后远行。观察、记录和对话,让文旅与地产碰撞出思想的火花。
8月23日,金梧桐国际文旅产业峰会圆满落幕。
这场文旅产业的盛会,我在,因未来而不断记录!
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