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本日情报 | 大阪商业地价大涨,越南跃升日企青睐进驻地第二

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日本正式将韩国移出白名单

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据韩联社报道,28日起,日本将韩国移出获得贸易便利“白名单”的政令正式生效。名单中包含27个国家,韩国成为第一个遭排除的国家。报道称,这是日本对出口韩国的3种半导体关键原材料加强管控后,采取的又一项“经济报复”措施。此后日本企业向韩国出口时,对于除食品、木材外的几乎全部品类,日本经济产业省都有权要求个别审查。

越南跃升至日企进驻意向国家第二

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日本民营企业调查的人气海外进驻地排行显示,2018年度越南从5年前的第9位跃升至第2位。随着越南的国民收入水平提高,作为消费市场的吸引力增强,服务、餐饮等面向消费者的广泛行业进驻越南机会或将扩大。排在第1位的仍然是中国大陆,但受中美贸易摩擦影响,企业正在逐渐将生产线转出中国大陆,但中国大陆仍属于全球最大的消费市场。

大阪商业区域地价涨幅超6%

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据国土交通省发布的2019年4月至7月主要城市高频使用区域地价LOOK报告,大阪市中心的北部区域商业地段(西梅田、茶屋町、新大阪)涨幅皆超过6%,是时隔11个季度首次出现涨幅超过6%的情况。国交省认为主要是由于该地区新开发办公室供给稀少,需求不断增加所致。此前大阪南部、难波等地由于游客增加而出现过涨幅超6%的情况,此次北部为首次纪录。

新宿小型办公楼租金涨幅超10%

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日本AT HOME株式会社以东京主要地区的小规模出租办公室为调查对象,发布了2019年上半年租赁情况调查。数据显示,20~160㎡的小型办公室租金持续上涨,平均租金约为1.63万日元/坪/月(约为人民币321元/㎡/月)。其中涨幅最大的区域集中在新宿、惠比寿、目黑等地段,租金较18年下半年相比均超过10%。与2012年相比,新宿区租金上涨40.7%,涩谷区域租金上涨35.6%。

日本商业捕鲸进展顺利

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日本商业捕鲸时隔31年重启,截至8月27日,主力鲸鱼品种布氏鲸捕获了150头,达到捕获上限。日本捕鲸协会会长山村和夫称“比想象中顺利”。由于日本目前停止了调查捕鲸,且活动海域受限,导致可捕捞量减少。即使达到捕捞量上限,日本国内五千吨的年需求量难以得到满足。预计2019年日本国内鲸肉产量将减少至一千吨,仅为调查捕鲸时期的6成左右。

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