被辞退售楼小姐曝光开发商套路,好多人没注意,给完钱就后悔了
我们都知道买房是刚性需求,但是现在的房价越来越高,导致买房的政策在不断的收紧,开发商为了吸引刚性需求者买房,就会打出各种各样的旗号,一不小心就会掉陷阱里,买房前最好还是多了解一些销售手法,这样才不怕会掉套路里。被辞退售楼小姐曝光开发商套路,好多人没注意,真后悔我家才发现。
准现房。这种房子是指还没有建成的房子,一般只能看到样板房,有些甚至只有模型图,这种房子虽然封顶,小区楼宇大概轮廓也都成形了,不过它是属于期房性质,要是没有取得销售许可证的话,那是不能出售的,这种准现房有很大的不确定性,它的价格是很吸引人,不过最好还是找大开发商开发的楼盘,这样会有保障一点。
热门房。其实热门房都是靠开发商的广告堆出来的,这些房子虽然本身也不错,但并没有传说中那么好,往往广告费都是“羊毛出在羊身上”,买这种房是很吃亏的。遇到热门房,不要一股脑的就跟着别人买了,一定要先到现场去考察一下,看看地段周围环境还有生活配套设施,另外房子的结构质量等等,也是要考虑在内的。
延期房。延期房就是开发商没办法按期交楼的房子,造成这样的情况有很多种,要么是开发商资金不足,要么就是建房子没有得到交楼的许可,这类房子要买的主,一定要保持头脑清醒,不要只听开发商的一面之词,就把相关的钱在没收楼前全给开发商了,要不到时候财楼两空,才就有和哭了。
开发商的套路是非常多的,为了我们自身的利益,大家一定要分辨清楚了,不懂就多问问过来人,凡事不要太过着急。
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