上亿商业写字楼投资，不是你玩不起,，而是你不会玩！

“一个城市的发展状况往往能从多个方面洞见端倪，而其中一个角度就是观察该城市中写字楼的状况。近几年，随着“写字楼经济”兴起，各种5A甲级写字楼、超甲级写字楼也逐渐成为全球各大城市的名片，“投资写字楼，其实是在投资一个城市的未来”的观点也被越来越多人认可。”

为何写字楼与城市的发展如此息息相关？如何透过写字楼看到整个武进区乃至常州的发展状况呢？

作为反映一个城市经济的晴雨表，条件优渥的区域能吸引最顶配的商务办公旗舰，而区别于陈旧写字楼的迭代新品，也往往择址于强力板块。武进花园街板块，作为武进CBD，武进湖塘区域中心，就如北京的王府井、上海的南京路、深圳的老街、南京的新街口……黄金地段始终不可复制。

花园街，既传承、沉淀着百年老街的鼎盛繁华，又接受市府聚力打磨，重点优化空间配置，形成“一心四片双轴”的市区空间结构，商圈含金量非一朝一夕养成，随着地铁一号线的贯通，未来价值增长空间必将趋于正无穷。

这样一个得天独厚的地段，也需要有与之匹配的商务旗舰写字楼。坐落于此的正是武进万达中心。上盖于地铁一号线聚湖路站、路网通达，背靠万达广场，坐拥60万方商业配套资源。作为国内一线商业地产品牌，万达的择址眼光始终独到，坐落于此，也印证了武进花园街的卓越地理地位。

一幢写字楼就像一个磁场，不断吸引着人流、物流、资金流、信息流，刺激着大楼自身的发达人脉网络，以及周边区域的会展、餐饮、休闲、购物等产业，产生巨大的财富效应以及强大的辐射扩散作用。

同时，周边的业态也将反哺写字楼，使其更具升值价值，这就是“写字楼经济”。而一个区域的发展与否，亦可通过“写字楼经济”折射出来，强大的写字楼所产生的“写字楼经济”非同一般。

武进万达广场，年接待客流1386万人次，日均客流3.79万人次，全年销售额5.08亿；嘉华酒店全年客房接待11万次，全年销售额6000万；万达金街160余家商户；万达公寓，日均2000~3000白领客流……

武进中心商务区与中心居住区，各种业态与配套一应俱全，流量与日俱增，让这片区域地位与价值更加凸显。资源的汇聚也彰显着此地唯一一座5A甲写——万达中心的魅力。

一个城市的发展离不开当地企业的发展，而写字楼正是一个个企业的合集。写字楼与企业共生共荣，实力强劲的企业往往选择入驻高端写字楼，而好的写字楼也能助力企业发展，优良的办公环境对于企业的长久发展具有不容忽略的重要意义。

写字楼环境会激发企业的“鲶鱼效应”，诸多优质企业聚集于同一幢写字楼，无形之中对彼此会产生影响，形成更加快节奏的办公氛围，身处其中的企业无不被这种氛围驱动着，以使自身保持高度的活力和强大的竞争力。

在武进，大部分优良的企业选择花园街，选择万达中心。对外而言，这些优质企业的集合体像是一颗攥起来的拳头，形成企业不断突破的势能。对内来说，企业间彼此的沟通、协作、资源与商机的互通有无，更加有利于企业的发展。盈科律师事务所、美的置业、弘阳地产……多家明星企业纷纷入驻万达中心，足以证明这座商业旗舰的实力。

而武进万达中心，更是成立了“万商会”企业大联盟，进一步凝结企业力量，打破企业间沟通的壁垒，加剧资源流动，为企业与城市的发展注入新的活力。更难能可贵的是，在这个平台上，企业享受无与伦比的“特权”。不仅享受近百项万达大商圈商户的专属优惠，更有资源导入与政务搭桥，解决企业的后顾之忧。企业沙龙、高端峰会论坛等串联起企业良性互动……

城市发展与写字楼的发展息息相关。无论是投资者、相关从业者，还是关注城市发展的人，都应明确洞察两者的关系，更好地踩准城市发展的脉搏。纵观武进发展，最强劲的底力还在花园街！