深圳租房实用干货:地铁沿线租房哪里最便宜?

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  深圳近几年房租上涨的速度可是逼退了一批深漂族,而坚持留下来的人还在仔细盘算着怎么样减少支出,特别是房租方面。

  所以,今天就给大家奉上超实用的深圳地铁沿线房租情况统计,看看在哪租房最划算吧!

  

  1、深圳市各区房租水平

  深圳各区房源数量差异还是较大的,南山区和福田区发展最好,商业中心和写字楼多,租房人群众多,所以房源数量也多,各占三成。而相对偏远的光明、坪山、盐田和大鹏加起来房源数量才占比近2%。

  

  房租方面,福田区以117元/㎡/月的平均租金排名第一,而南山区紧随其后,平均房租为111元/㎡/月。福田和南山汇聚了众多科技园区、创业基地和商圈,房租自然寸土寸金。而与之差异明显的是光明、大鹏和坪山区,地处偏远,发展较慢,房租大多维持在30-40元/㎡/月。

  

  2、深圳市各地铁沿线房租水平

  1号线

  

  1号线是深圳市第一条建成运营的地铁线路,途径罗湖、福田、南山和宝安区,与其他7条地铁线都有换乘点,并且还经过世界之窗、购物公园和高新园等商圈,所以人流量不是一般的大,租金也较高。

  全线均价为105元/㎡/月。

  最高价位:车公庙站160.4元/㎡/月。

  最低价位:固戍站71元/㎡/月。

  2号线

  

  2号线途径南山、福田和罗湖区,蛇口港、世界之窗和华强北都是商业中心聚集的地方,所以2号线的租金相对于其他线路都偏高。

  全线均价为119.3元/㎡/月。

  最高价位:蛇口港站147.4元/㎡/月。

  最低价位:新秀站73.3元/㎡/月。

  3号线

  

  3号线途径龙岗区、罗湖区和福田区,总体价位不高,低价租房集中在龙岗区的站点,福田区的站点租金还是较高。

  全线均价为71元/㎡/月。

  最高价位:购物公园站128.8元/㎡/月。

  最低价位:龙城广场站37.1元/㎡/月。

  4号线

  

  4号线主要是经过龙华和福田区,高价租房主要集中在市民中心、会展中心和福田口岸等商圈,龙华区的站点租金相对偏低。

  全线均价为89.7元/㎡/月。

  最高价位:市民中心站121元/㎡/月。

  最低价位:龙华站65元/㎡/月。

  5号线

  

  5号线经过罗湖、龙岗、福田、南山和宝安区,跨度较长,各站点房租价格比较均衡,差异不大。

  全线均价为70.5元/㎡/月。

  最高价位:宝安中心站84.8元/㎡/月。

  最低价位:上水径站55.2元/㎡/月。

  7号线

  

  7号线经过南山、福田和罗湖区,起点和终点站都偏离商业区,所以租金偏低,而中段的福田区商圈各站点租金偏高,还是存在一定差异。

  全线均价为100.1元/㎡/月。

  最低价位:茶光站75.6元/㎡/月。

  9号线

  

  9号线经过南山、福田和罗湖区,罗湖区各站点租金相对偏低,而福田和南山区各站点租金都在100元/㎡/月以上。

  全线均价为108元/㎡/月。

  最高价位:红树湾南站166.6元/㎡/月。

  最低价位:银湖站82.2元/㎡/月。

  11号线

  

  11号线经过福田、南山和宝安区,贯穿大空港地区和城市商务区,也是宝安区的关键交通线路,房租也是呈现明显的差异,偏远如沙井、马安山附近的租房均价几乎全市最低,而红树湾南和车公庙站附近房租却是全市最高。

  最低价位:沙井站46.3元/㎡/月。

  3、性价比高的租房地点推荐及房租参考

  根据一些数据和相关介绍,整理出了以下性价比高的租房地点和房租情况,仅供参考:

  

  其他宝安、龙华等区的上班族就近租房即可,可参考以下深圳地铁租金图:


  租房生活不易,既要拥有体面的生活又要为未来做打算,希望这篇租房攻略可以帮助到各位深漂的朋友~

  

  如果已经确定了在哪租房的话,就赶快上笨笨租小程序看看有没有合适房源吧,都是房东直租,没有中介,安全可靠,值得一试!


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小笨zu

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