一线城市月收入2万工资,买不起房不想回乡,他该怎么办?
一位网友曾给我留言说,他在一线城市,月收入近2万元,但现在房价越来越高。他买不起房子,也不愿回家乡。他不知道该怎么办。
事实上,目前的房价对于大多数工薪阶层来说,购买起来并不容易,先不说国内一线城市的房地产市场价格太高,哪怕是一线城市的购房门槛也是很多人无法跨越的鸿沟。
我相信大多数年轻人对这个问题有着深刻的理解。有时候都会觉得大城市不能容下肉体,家乡不能容下灵魂,是去是留难以选择。留下来,只能忍受高昂的房价和高昂的租金,离开,却不愿放弃多年的拼搏。然而,现在买房并不是最好的时间,所每个人都要对房地产市场的理性回归保持耐心。对国家稳定房地产市场充满信心。
今天的投机者已经完全“升级”了他们炒房的方式,不再购买房地产赚取“差价”。相反,而是通过资金来“锁定”房源,并等待卖方来买房。这个好处是所花资本少,同时又可以经营多套房地产,如果房价的上涨就可以赚取双倍的利润。
我们来谈一位本地投机者,这位先生原本是房地产公司的销售经理,由于工作原因,很多开发商都比较熟悉。在去年上半年,他拿出300万元现金。以每套20万元的价格“锁定”一家开发商的15套房屋。每平方米的价格低于开盘价4000元。一套房可赚40万,签订的销售合同规定交易将在一年内完成。在此之前,房子完全“锁定”。
当时,他认为房价上涨如此之快,会有很多人抢房子,房价会翻倍,即使不翻倍,他每套至少能赚取40万元的差价,15套房子也能赚取600万元。
无论怎么样都不会赔钱,谁知道一年过去了,投机者眼看房价上涨,开发商却突然降价促销,他们的房子直到最后一套都没卖出,投机者不明白为什么开发商会降价,房价明明上涨了,为什么没有人买房?
投机商认为是开发商害了他。如果开发商不降低价格,他肯定能卖出去。于是诉讼开发商要求合同无效,退回300万诚意金,但开发商不是什么省油的灯,反诉炒房者买了15套房子不过户,要求赔违约金,结果一场闹剧下来,两败俱伤双双落败。
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