异动直击 中期营收大增32.9%,世茂房地产涨5%

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  编辑/富途资讯 koma

  富途资讯8月28日消息,$世茂房地产(00813.HK)$昨日公布了2019年度中期业绩,营业额大幅上升32.9%至人民币565.64亿元,今日股价走好,现涨6.43%,报22.35港元,暂成交1.77亿港元,最新总市值737.88亿港元。

  

  行情来源:富途证券

  据世茂房地产业绩报告显示,截至2019年6月30日止6个月,公司营业额大幅上升32.9%至人民币565.64亿元;毛利额上升28.9%至人民币170.20亿元,毛利率维持30.1%的稳定水平;核心业务净利润上升23.8%至约人民币75.76亿元;股东应占核心业务净利润上升20.6%至约人民币53.09亿元;中期股息每股60港仙,同比上升20%。

  

  图片来源:公司公告

  2019年上半年签约额为人民币1,003.4亿元,同比大幅上升38.7%。签约面积由2018年同期的451万平方米增加至2019年上半年的556万平方米,同比上升23.3%。期间平均销售价格为每平方米人民币18,048元,稳步上扬。该集团上半年在可售货值大幅提升的同时,仍保持50%以上的去化率水平。

  业绩公布后,多家大行发布了研究报告。

  汇丰发表报告称,世茂房地产今年中期业绩数据较同行优胜,核心盈利同比增长21%,毛利率上升至30.1%,同时净负债率基本持平,净负债水平为60%。该行将其目标价上调15%,由原来23.9港元升至27.6港元,评级由「中性」调高至「买入」,认为公司正准备卷土重来。

  大和发表报告表示,世茂房地产上半年合同销售按年增长39%至1003亿元人民币(下同),若下半年的去化率如上半年一样达到50%,加上可售资源3000亿元,料全年合同销售有望达到2500亿元,较其目标2100亿元目标为高。公司管理层预期8月份的销售超过200亿元,首八个月将录得逾1400亿元。目标价由原来的26.6港元上调至27.5港元,重申其「买入」投资评级。

  高盛发表报告称,世茂房地产中期业绩符合预期,核心盈利同比增长22%,收入同比增长33%,毛利率30%,同比下降1个百分点,较该行的全年预期低1个百分点。公司资产负债表维持健康,净负债比率维持64%,融资成本较去年改善。该行首次纳入世茂房地产,给予目标价32港元,以及「买入」评级。

  但里昂发表报告称,世房上半年基本盈利增长20.6%,主因收入增长32.9%,部份抵销了低利润的表现,今年至今合约销售增长不俗,但急剧放缓的风险增加。该行降集团2019-21年盈利预期3.6%至15.5%,市盈率倍数由7倍降至6.5倍,目标价由27.6港元降至23.5港元,股价上升有限,评级由「买入」降至「跑赢大市」。

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