三圈层新增141套房源入市,小洋房最低总价约44万元

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  据最新预售住处显示,昨日大成都发出两张住宅预售证,共计新增入市商品住房141套,均位于三圈层区域,分别是由位于彭州市的银河谷和都江堰市的海航锦润青城取得的。

  银河谷

  

  项目效果图鸟瞰▲

  银河谷位于彭州市龙门山镇宝山村,距彭州市区直线距离仅29公里,距成都市区直线距离约60公里。属于银厂沟大景区范围内,直面白水河,温泉、滑雪场、嘉年华小镇、主题商业街,随着众多旅游项目抢驻白水河,未来几年,这里将是成都热闹的度假胜地。“银河谷”地处龙门山五大风景区咽喉处,独占地段、生态、三大资源。是成都、彭州通往银厂沟、回龙沟景区的必经之地。交通便利,环境优美。

  项目总占地约64640㎡,总建筑面积85377㎡,规划672户,产品以高层住宅和小高层洋房为主。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本次开盘销售的全部准售房源共84套,均为一梯两户总高7层的小洋房,预售面积约5828.39㎡,其中83.59 ㎡2室1厅1卫户型6套,70.66㎡2室1厅1卫户型66套,50.96㎡1室1厅1卫户型12套。

  上述房源中提供9套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,45套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及均价:清水挂牌价约6189—13422元/㎡,最低总价约44万元/套,比上次开盘价略有上涨。

  香颂湖国际社区(海航锦润青城)

  

  项目总平规划图▲

  项目位于都江堰市翠月湖镇、“都江堰——青城山”世界双遗走廊中心,距离“千年古堰”都江堰约8公里,距离“天下第一幽”的青城山仅5公里。项目北接国家级3A景区——800亩翠月湖公园,西邻规划中的4000亩生态公园,东面是规划中的800亩湿地公园。快铁30分钟可以直达成都市区。

  项目前期规划用地2000余亩,远期规划用地6000余亩,采用国际领先的PUD开发模式分期开发,打造集别墅、欧洲商业街、全服务配套系统于一体的国际化低密度大型别墅住区。该项目位于世界双遗文化走廊,是目前青城山版块开发规模最大、自然资源体系最为完善的大型别墅住区。项目以“湖溪原野、别墅群岛”定位——外拥两河、一湖、四公园;内有10公里内河缠绕交叉,分割成18个岛屿,别墅以此组团,既相互独立,又一脉相承。

  香颂湖的建筑排布总体上呈现“东高西低”的阶梯式排布规律,地块西部规划为高端别墅区,东部规划为高端低密度洋墅,保证整个社区可以有相对开阔的景观面,减少遮挡,西面的青城山景能够尽可能被所有住户收入眼底。在建筑立面上,香颂湖别墅采用了地中海式风格中最具代表性的托斯卡纳风格——原生态的建材、古老的装饰、苛刻的细节刻画,营造出粗犷、坚硬的野性之美;红瓦坡屋顶、精致的线角、浪漫的铁艺等元素则是纯正的意大利格调。而别墅的内部架构则充分尊重中国人的居家理念和习惯。考虑到中国人的院落情节和家庭聚居习惯,多数户型兼有前庭、中庭、后院的三重院落设计。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本次开盘销售的全部准售房源共57套,均为联排别墅房源,预售面积约10171.36㎡,其中面积约163.21㎡—177.07㎡的3室2厅3卫户型33套,171.88㎡—171.97㎡的4室2厅3卫户型4套,172.74㎡—216.11㎡的4室2厅4卫户型20套。

  上述房源中提供 6 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,31套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及均价:清水单价约9983—16027元/㎡,最低总价约162万元/套,比上批次开盘价略有上涨。

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