8月26日，易居企业发布的2019年中期业绩。8月27日，在易居企业集团2019年的半年报业绩会现场，易居企业集团首席执行官兼执行董事丁祖昱对房地产行业做出了自己的判断。
易居企业26日发布的2019年中期业绩数据显示，截至6月30日，公司总收入为43.3亿元，同比增加55.8%；期内利润及全面收益总额为6.54亿元，同比增长16.1%；公司拥有人应占核心净利润6.7亿元，同比增长22.4%。
丁祖昱在业绩会上对半年报的评价为：“交出了这么多年最好的上半年业绩报。”并对房地产行业做出了自己的判断，表示“目前房地产市场压力还是比较大的，下半年以来，整个金融环境对房地产市场不是特别友好。”
丁祖昱说：“在这样严峻的市场和金融环境下，开发企业最重要的操作方式是少投资、多卖房来回款，然后通过走过这一段周期，看看未来有没有新的转机。”
在他看来，下半年以来整个金融环境对房地产市场不是特别友好，无论是发债还是信托，甚至开发贷和按揭贷款都陆陆续续出台了一系列的政策，对开发企业来讲，当前金融环境相对来说也是比较严峻的。
早前在“2019中国资产管理年会”上，丁祖昱预测道，“下半年或降延续上半年的走势，7、8两月市场会与1、2两月较为接近，表现为销售下滑，而且7、8两月的土地市场压力肯定较大；而9月之后又会有一个明显的回升，特别是四季度由于供货增长的原因，整体销售会更上台阶。”
对于房地产行业未来走势，丁祖昱作出以下六点判断：一是2019年政策预期稳定，坚持一城一策、有收有放；二是市场持续波动，频率加快，波幅收窄；三是不同能级城市持续分化，城市内部分化加剧；四是新房、二手房、土地市场不同步，二手房指标先行；五是行业规模稳中微涨，其中新房15万亿元，二手房6万亿元；六是城市集中度、企业集中度、关联行业集中度都有不断上升的趋势。
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