2020年，“闷头”买房的人有多狼狈？专家：或将一无所有

最近有不少朋友给我留言问问题，其中有一位90后老板小王，他问了我近期楼市的问题

小王是从事餐饮行业的，有一家龙虾参观，自己是一名大厨，同时也是店长老板，每天都“闷头”做生意，由于消息不通，在抢房潮那段时间，小王看别人买房都赚钱了，于是自己也想拿出积蓄买房，碰巧的是这一天来了几个食客，是当地房产公司销售，小王就打听了一下房价的情况，这些销售就来劲了，谁谁谁买房赚了几百万，谁谁谁空手套白狼，可把小王激动坏了，结账还给他们免了单

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有了这位房产销售朋友以后，小王就经常受到邀请，去开盘销售，每次去的时候，现场都是乌压压的上千人，小王看了之后，更下定了决心要买房

于是当即就交了定金，一个月的时间小王就凑够了首付，利用家人身份买了3套房，并且贷款了400多万。

每个月还3万多，每年换还40万，销售拍着胸脯说，房子明年肯定可以至少涨20%，小王就乐坏了，总价600多万房子，一年20%就是100多万，比自己苦苦开龙虾馆一年赚的都多

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买了房后，小王每天都在关注楼市信息，希望房价上涨，最好越多越好。但是天遂人愿，去年下半年楼市就开始"不对劲"，首先开发商先降价了，一轮降价促销过后，房产跌幅高达10%，总价值"缩水"60多万。

越来越多的消息证明，开发商真的开始打折促销了，小王就有些生气，质问销售，销售则敷衍，明年一定涨回来。

再后来，开发商降价被实锤，确实降了，小王打销售电话，销售不接，到售楼部找人，售楼部告诉小王，那几个销售上个月离职了。

前后几个月时间，小王就损失了60多万，并且损失还在扩大，现在他非常后悔炒房，龙虾馆今年生意也不景气，想赔钱卖房，但中介公司告诉她，现在还是"限售期"，2年后才能卖。

现在小王随时面临弃房断供，希望我能帮忙想想办法。

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这种案例太多了，这些人都是"闷头"买房不看"局势"造成的严重后果，通常跟风买房，盲目抢房，不惜利用高杠杆，掏空家底，幻想一夜暴富。国家提出"房住不炒"的定位之后，就已经明确楼市大局。

现在稳房价成为了楼市新常态，稳妥推进房产税、租购并举以及共有产权住房等多主体供应，多渠道保障的楼市长效机制手段成为了政策新方向。这意味着，2020年，真正危险的是"闷头"买房不看"局势"的人！后果很严重，像小王这样的炒房者，随时有一夜返贫的风险，他让我想办法，我直接回复他：早干嘛去了。买房之前不想想，到底是你在炒房，还是房子在炒你。

所以，2020年，真正危险的是"闷头"买房不看"局势"的人！基本只有死路一条。可是不少人还在幻想，物价涨，地价涨，房价也会涨。

综上所述，2020年，“闷头”买房的人有多狼狈？专家：或将一无所有，对此，你怎么看呢