市场成交|大连本周推盘减少 金州新区成交量占全市“半壁江山”

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  根据同策研究院数据,本周商品住宅市场推盘数量减少,金州新区成交量占全市“半壁江山”,本周全市商品房新增供 应1.32万㎡,商品住宅新增供应1.32万㎡,占总 供应的85%;成交方面,全市商品房成交量11.81 万平米,环比下降11%;商品住宅成交量11.21万 平米,环比上升3%,商品住宅成交占商品房成交 量的95%;

  

  商品住宅成交均价13746元/㎡,其中公寓成交 均价15569元/㎡,别墅成交均价239211元/㎡;商 业成交均价19138元/㎡。

  全市来访量环比上升显著, 恒大率先启动全国性营销活动,积极抢占市场份额。

  本周碧桂园渤海郡加推9#;招商公园1872加推 底层带院房源;光伸玺樾加推洋房6#;金科金 弘基集美郡加推洋房5#,小高层13#;

  

  恒大集团启动全民营销月;碧桂园桃源开启认 筹;

  华润大连湾将于31日在大连市博展览广场举行 产品发布会;中海云麓公馆将于31日开盘。

  本周住宅产品走势及成交结构

  全市供应回落,成交量稍有回暖,成交均价受限价政策影响,波动幅度较小。

  本周关键数据:供应量1.28万㎡,环比下降85%;成交量11.21万㎡,环比上升3%;均价13746元/㎡,环比 下降1%

  

  本周成交结构较为稳定,成交主力总价段仍旧在至70(含)-100万元之间。

  

  成交结构:成交面积段来看,本周90㎡以下产品成交占比最高为42%,环比上周上升4个百分点;从成交总价段上看,总价70(含)-100 万元之间本周占比最高为34%,较上周上升1个百分点;总价100(含)-150万元之间涨幅最大,较上周上升3个百分点,占比为17%;从成交均价上看本周0.8(含)-1万元之间占比最高为41%,较上周上升2个百分点。

  本周商品住宅市场供应132套;鲁能胜地蝉联两周销冠,集中备案304套。

  

  数据来源:同源机构&数联天下

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