惠湾承接深圳外溢的辐射,借势腾飞,惠湾置业正当时!

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  深圳东进,

  与企业密集迁至粤东地区密不可分。

  ——中国综合开发研究院副院长曲建

  产业发展与城市发展如同“孪生姐妹”

  相互支持、相互促进

  两者的协调发展会不断提升

  区域经济的发展水平和人们的生活质量

  推动城市向更高层次发展

  近日,中央发布

  关于深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见

  明确提出联动东莞、惠州

  有效利用莞惠的土地资源进行产业与人口外溢

  

  深圳建设先行示范区

  对作为深圳东邻的惠州意味更为深远

  今日小编就跟各位一起扒一扒

  看惠湾究竟能否承接深圳外溢所产生的产业辐射?

  深圳将建设5G、人工智能等创新载体

  《意见》中提到:

  “支持深圳建设5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体,探索建设国际科技信息中心和全新机制的医学科学院。”

  深圳产业类型布局百年。人工智能、5G、生命信息等均为未来全球领先核心产业,深圳产业布局直接瞄准全球百年大计,剑指全球城市核心竞争力

  

  多数产业布局坪山

  今年4月深圳市印发了《深圳国家高新区扩区方案》。

  总规划面积达51.6平方公里的坪山高新区在全市五个新扩园区中面积最大,和南山并称为“两核”,规划主导信息技术、新能源汽车和智能网联产业等高新技术产业,成为深圳经济新的增长极,未来创新引擎地位突出。

  抢抓粤港澳大湾区建设机遇,坪山高新区对标全球最高最好最优水平,加快打造世界一流质量标准高新区

  

  惠湾土地接壤坪山

  占据深圳发展重要战略地位

  受制于东西狭长的城市地形,再加上地狭人稠的矛盾,深圳的产业转移和产能外溢是一种必然。谁能受益于深圳的经济外溢,先决性的条件就是谁拥有抵达深圳最便捷的距离与足够体量的土地供应

  惠湾恰恰具备这两大先天优势,决定了惠湾在深圳发展的版图上具有重要战略地位

  深圳被赋予建设先行示范区之后,土地空间广阔的惠州有望成为。未来,香港和深圳东进,首选也将是惠州。

  《意见》中提到深圳要发展的产业,实际上都不可能完全在深圳的范围以内自己完成。这些年惠州吸引了很多深圳企业落户,这就是机遇。

  ——广东省委党校原副校长

  教授陈鸿宇

  惠湾与深圳坪山地理接壤,相比其他城市,惠湾在承接深圳产业转移的变局中可以提供更多的土地资源,外溢产业在土地的开发使用上也相对便利。较短的临深接驳距离也意味着在同步交通建设、人口产业转移上可以相应节约一定的成本。因此惠湾具有较大优势,可以为坪山的产业转移提供足够强大的土地支撑与便利的地缘效应

  

  坪山产业互动惠湾

  随着坪山高新区的迅猛发展,周边区域价值将大大提升。多条道路直达坪山的惠湾首先受益

  坪山的新能源汽车制造中心、国家级生物产业基地、田心科技城都是在深圳与惠湾片区交界处附近。这对于惠湾是一个天然的优势条件,有深圳连片的高新科技园为邻,对于片区自身未来的发展,势必会起到很大的推动作用。大亚湾近年来快速发展证实了这一点。

  

  图源:视觉中国

  大亚湾产业雄厚,加速对接深圳

  大亚湾经济指标居于全市前列

  2018年,惠州地区生产总值(GDP)4150亿元,在广东全省中位居第五。2018年,大亚湾生产总值(GDP)增速高达18.3%,远超出全省的8%,居惠州市全部7县区第一位

  区域定位重要

  大亚湾将接壤深圳的大亚湾西区定位为“深惠双城联动、统筹发展的重要组成部分,以新能源、电子信息等高技术产业为主导的现代产业基地”。发展目标为“深惠统筹发展的新能源产业合作示范区;一个充满活力、产业创新发展的现代化产业新区”。

  

  加速对接深圳

  大亚湾核心发展产业为新能源、电子信息等高技术产业为主导的现代产业,计划打造石化能源新材料、电子信息两个万亿级先进制造业集群,正在培育壮大生命健康新支柱产业,将形成2+1产业体系,直接承接深圳未来主力发展产业

  深圳建设先行示范区,对周边城市带来深远的影响,惠州跟深圳对接的可能性更大。

  服务深圳、对接汕尾;另一方面,惠州包容性较强,与深圳的产业联系紧密。惠州要加快体制机制改革和营商环境提升,打造类深圳的营商环境,提高城市竞争力。

  ——中山大学岭南学院经济学系教授

  港澳珠三角研究中心副主任林江

  今年6月,国内互联网B2B代表企业慧聪集团日前签约落户大亚湾,打造投资超150亿元的“慧湾——新一代信息技术产业港”项目,助力惠州打造“2+1”现代产业集群。

  

  不仅如此,据官方材料显示,世界500强企业入驻大亚湾就有24家,代表企业有比亚迪、东风本田、TCL、华星光电、德赛集团、伯恩光学、赢合科技、欣旺达、光弘科技、杰普特光电……

  一大批企业同时布局深惠两地。研发在深圳,生产在惠州;总部在深圳,子公司在惠州;总部在惠州,子公司在深圳……类似的“双城记”组合正在不断演绎。

  可见,大亚湾产业的类型和布局,有意对标深圳、对标坪山,早已做好了以接壤优势承接坪山高新产业外溢准备。

  借势腾飞,惠州置业正当时!

  在粤港澳大湾区

  建设先行示范区的背景下

  深圳肩负引领新时代潮流的重大使命

  临深惠湾,将与深圳相辅相成

  深惠一体化必将成为时代的趋势

  惠湾为临深片区置业理想地

  未来升值潜力巨大

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