三水尼克乐园凉凉！地块面临司法拍卖，逾11万平巨无霸6700万起拍

8月26日，有网友在三水网络发言人平台留言提问，大意是：

三水尼克主题乐园项目地块悄然出现在阿里司法拍卖的列表里，怎么回事？

现状：逾11万平文体娱乐用地将法拍

功夫君随后登录法拍网站，找到了相关竞拍公告，上面显示：

标的物为三水云东海街道红云路北侧地块一，将于2019年9月17日10时起至2019年9月18日10时止进行司法拍卖，起拍价6700万，已有1433次围观，45人设置了提醒。

公告显示，该地块为国有文体娱乐用地，面积为115309.63㎡，土地剩余使用年限为38.5年。

▲地块现状

拍卖原因：尼克公司未偿还1340万欠款

那么，这块地为何要进行司法拍卖？

在竞买公告第六项【重要提示】第一条显示，执行所依据的法律文书为本院作出（2019）粤0607民初6353号。

对此，功夫君查询天眼查，找到了这份法律文书。由于文字繁多，功夫君在此只提炼主要内容，有兴趣者可自行查询文书。

核心信息是：

| 原告湛江兴建公司、陈洪源、李富义向法院提出诉讼请求，要求被告尼克管理公司退还工程保证金、违约金共计1340万元。

| 法院对原告提供的全部证据予以采信，并对其陈述的事实予以确认，而被告未提出抗辩，至今也无支付任何款项。

而在天眼查上，关于佛山市卓越环球尼克企业管理的司法风险多达27条。其中法律诉讼有14条，开庭公告有5条。

溯源：2017年2月 尼克公司8650万买地

功夫君查询历史资料得知，该地块于2017年2月出让，由佛山市维康环球商业有限公司以起始价8650万竞得，当时成交楼面价约937元/平。

天眼查显示，这家竞买公司有两个股东，分别是卓越环球（佛山）有限公司和佛山市恒利达物业管理有限公司。

值得一提的是，这家公司的副董事长林雪芬正是佛山市卓越环球尼克企业管理有限公司的法人。而后者的实际控制人正是卓越环球集团有限公司。

百度香港卓越环球集团，有资料显示它是全球四大传媒巨头之一——维亚康姆集团在大中华区相关产业的唯一授权商及合约执行商。

项目奠基后再无进度消息

根据《南方日报》历史报道消息，2015年12月，三水新城管委会与香港卓越环球集团签署合作协议，要在三水新城建设尼克文化生态海岸项目。

▲2015年12月11日举行的尼克佛山文化生态海岸项目签约仪式

按照当时的合作协议，该项目是国内首个尼克文化旅游区，将打造尼克文化旅游区、中国文化创意基地和中国文化产品及衍生品交易市场。

2017年1月4日，该项目在三水新城奠基，预计将在2020年建成并正式开园。

▲2017年1月4日，尼克佛山文化生态海岸项目在三水新城奠基。

在那之后，该项目在主流媒体的渠道上再无其他消息，但在网络发言人平台上，却仍备受市民关注。

自2016年至今，三水网络发言人平台关于尼克乐园进度的提问就有10条，最近一次官方回应还是在今年5月31日。

当时云东海街道回复称：“尼克项目的确还在协商中，目前尚未能准确回复您所提及的建或者不建问题，街道会密切跟进项目情况，也接受广大市民的咨询了解。”