近些年来,大家对房子的理解都产生了“误差”,在20年以前,人们居住环境不好的时候,大家认为房子只能拿来住,家里有一套房已经很满足了
但是在20年后的今天,房子开始大量被人囤积,房价被人哄抬,炒房就成为了“逐利”的斗兽场,人们欠着大量的贷款来买房,有的甚至掏空家底。
但是在今年,国家提出房住不炒的定位之后,房价不再上涨,稳定成为新常态,那么大量背债买房的家庭,今年会有什么样的局面呢?专家:可能一无所有!
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我有一个高中同学,结婚每两年的时间,就按揭买了一套房子,日子过得倒也轻松自在,但是看着房价上涨的很厉害,就控制不住自己欲望,也开始抢房了
2018年上半年的时候,夫妻俩用名下剩余的买房资格,掏空了父母和自己的所有积蓄,付了首付。买下了131平米房产,当时夫妻俩月收入加起来才1万4千多块,两套房月供就1万2千多了
本来就有压力的同学,现在更是压力山大,背负大量债务买房,不惜降低生活品质,生怕有任何闪失
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不过由于是期房,只能过两年才交房,同学以为,交了房之后一套出租,就可以减轻压力了
可万万没想到的事情发生了,还没过半年呢,楼市就开始降温,同学这就着急了,因为房贷有增无减,一旦下跌30%,自己的首付就赔光了,到时候只能“弃房断供”,到最后自己将会一无所有!
同学之言,开发商坑自己
为啥呢?因为开发商房子一旦降价,就是损害了买房人的利益,房子还没交房就已经亏了20-30万!
以前听专家的话,觉得买房一定赚钱,经历了才知道,买房除非自己住,其他的别想赚钱。专家说赚钱,那就让专家买几套试试
笔者认为,现在调控限价持续,二手房根本没人买,楼市"有价无市",降价也卖不掉,国家提出2019年要坚决稳定楼市,不允许房价再次上涨,这直接给市场重重一击。
而且国家"一城一策"调控开展,继续落实城市主体责任,坚持调控政策不放松,引导房地产市场健康稳定发展。加上国家稳妥推进楼市长效机制的建立,通过房产税、共有产权、租购并举等政策方案,严厉打击炒房行为,让楼市回归居住属性。这意味着,炒房的人,必将付出惨痛的代价。
综上所述,掏空“家底”买房的人,有多狼狈?专家:将一无所有!对此,你怎么看呢。欢迎留言参与讨论
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