小区楼房开裂,泸州未来城居民怀疑:难道是附近工地放炮?

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  有一个舒适的生活环境,

  才能拥有幸福美好的生活。

  如果自己家的房子

  突然出现问题,

  业主必然会忧心。

  

  从去年以来,

  泸州市纳溪区未来城小区

  很多业主的家里,

  不论墙壁或是天花板上,

  都出现了不同程度的开裂。

  

  

  业主们说,

  离小区不远处,

  就是几个住宅项目的建筑工地,

  他们怀疑裂缝可能是由于

  贤达和恒正两个项目

  经常放炮引起的,

  部分居民已将此事向相关部门反映,

  但至今没有得到明确的答复。

  

  附近工地放炮,致部分楼房出现缝隙?

  纳溪区未来城小区地处蓝安路紫阳大道交叉口附近,共有19楼栋,住着1900多户业主。在未来城小区右边相距几十米的地方,是已建成的贤达华府小区一期,目前正在进行二期施工;小区对面,是恒正集团的一个项目,也正在建设过程中。

  未来城小区住户程女士说,从去年贤达华府项目动工以来,小区周围的建设就一直在进行。由于这一段地块基础部分都是岩石,导致基础施工都要放炮。“从贤达华府项目破土动工到现在,每次爆破,就像地震一样。”程女士说,当时大家也没注意,后来放的次数多了,才发现房屋墙面出现了裂缝。

  程女士的家是三室两厅,3个卧室的墙面上能清楚看到裂缝。刚开始,程女士以为是装修时的质量有问题,墙面处理有瑕疵所造成的墙面开裂。但当她找到装修师傅检查时,刮开墙面的石膏层,发现墙体上的裂纹同样清晰可见。

  为进一步证明房屋裂缝与装修质量没有关系,装修师傅把厨房和卫生间的吊顶拆开。在没有经过粉刷的混凝土楼顶上,一条裂缝不规则地向两边延伸,可能裂缝已撕裂了楼上住户的卫生间防水层,裂缝中间部位还有水珠往下滴。

  小区物业工作人员表示,自从附近工地开工以来,小区部分房屋疑似遭到“炮损”,尤其是临近建设工地的楼栋更为明显。

  

  房屋裂缝修复,

  居民意见难统一。

  泸州市住房和城乡建设局称,经物业管理公司与业主协商,暂由物业公司安排人员对业主现有裂缝处进行一小段剔除,判定是装饰层裂缝还是楼板裂缝;若是装饰层裂缝就由业主自行修复处理;若是楼板裂缝,应为未来城小区附近爆破施工引起,由贤达锦绣华府及恒正集团建设、施工单位承担相应维修责任。但具体处理事宜应由责任方与业主、物业公司协商确定。

  8月19日,泸州市城乡建设局质监站工作人员致电部分业主,表示将立即联系纳溪区质监站尽快处理。但一个周过去了,业主仍未收到相关回复。

  为此,未来城小区部分业主认为,物业公司没有积极对接处理房屋裂缝的事,有的业主甚至拒交物业管理费。

  物业公司工作人员说,这一年多来,公司积极协调施工方解决此事,但因各家受损程度不一样,赔偿的要求也不同,“有的已经修复,有的业主因没在家暂时没有鉴定,有的因不同意修复还在协商。”

  经相关部门鉴定,小区部分房屋墙面出现裂缝是由附近工地施工放炮所致,相关施工单位也曾参与鉴定和修复。但因业主们意见不统一,至今仍有很多住户的裂缝问题尚未解决。

  目前,未来城小区墙体和楼板出现裂缝的问题已引起泸州市住建局质监站重视,正在督促纳溪区质监站调查处理。

  川江都市报记者 曾刚

  责编 汤颂 编辑 杜公英

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