住房贷款利率“调整”，刚需买房有“盼头”？专家：其实影响不大

跟之前比起来，现在买房并不是一件容易的事情，尤其是现在买房的基本上90后才是主力军，而大部分人的工资水平并不是很稳定，而且收入不算是很高，所以大部分人还是会选择向银行贷款的方式来进行买房，那对于个人房贷利率的消息那关注的人还是相当多的。之前的一段时间内，像是很多大城市的首套房房贷利率其实是上浮很明显的，只是因为政府对于房地产的金融政策再次被收紧，那在首套房的贷款利率如此之高的情况下，我们的刚需买房是不是就没希望了呢？

但事实上并没有我们想象的那么糟糕，在8月25日央行就对于个人的房贷贷款政策做出了最新的调整，将新发放的个人住房贷款以最近一个月相应期限的LPR为定价的基准加点形成，所以我们首套房的最低贷款利率已经调整到了4.85%，这其实对于刚需来说不见的就是好事，住房贷款利率“调整”，刚需买房有“希望”？专家：其实影响不大！

这样的房贷政策一出， 就有专家指出其实这是政府在提高房贷利率的下限，其实有数据显示，最近的的20年时间内大部分的房贷率都是在5.8%-7.8%之间徘徊的，但经过现在调整到4.9不到，其实这样一对比是远远低于大部分年份的贷款利率的，因此我们会发现在的前几年房贷利率这么高的情况下，刚需们也不会因为利率过高而的放弃买房，更别说现在这样的利率是处于20年中的低位了，所以影响并不是很大！而且关于买房的事情，我们需要考虑的事情还有很多方面的，房贷利率只是其中的一点。

年轻人要想买房的话，除了还贷之外，我们还需要注意地价水准，因为在商品房的价格中，地价是占据了很大的比重的，要知道房屋价值的高低其实关键是要看房屋所在地段的水准，所以当我们购买商品房时，是可以参考不同地区的地价水准，根据自己资金去选择。

还有很重要的一点，就是买了房子我们就需要考虑装修的问题，基本上现在买房都是自己住的，所以装修的话也是需要花费一部分的费用，而说到的装修我们就不得不起到甲醛污染的问题了。现在我们选择的装修材料都是比较环保的，但是再环保的材料也会有甲醛污染的情况出现。

所以买房是难事，住房更加是困难的事，所以对于治理新房甲醛，我们一定要使用专业的甲醛清除剂，这样的甲醛清除剂无污染而且使用比较的方便，可以快速的去除家里的甲醛异味，对于家里木柜，橱柜等都可以使用，甲醛清除的比较彻底。

买房这件事情其实需要考虑的事情真的很多，刚需买房的话更是应该按照自己的需求去选择，其实房贷利率的影响并不是很大，虽然短期内房贷的利率出现调整，但其实不管时候时候我们购房都是需要承受高利率的，而且现在的月供压力增加不大，所以关键还是自己！住房贷款利率“调整”，刚需买房有“希望”？专家：其实影响不大！