最近,“大城市的单身女性购买房子的情况急剧增加”,一度登上微博热门。
同时,中国最大的不动产网站发布了《2019年女性安住报告书》。 数据显示,2018年,中国女性购房者的比例达到46.7%,几乎压迫了男性购房者。
其中,30岁以上的单身和中年女性购房人数逐年增加,比例高于平均水平。
74.2%的女性受访者表示,她们在买房时没有得到伴侣的帮助。其中,45.2%的人从父母那里得到经济支持,29%的人能够自己买房。
在付款方式中,北、上、广、深等第一线城市购房的独身女性青年31.5%选择全额付款,这一比例在二线城市更是高达35.7%。
价格方面,总价在0-300万元区间,30岁以下购房女青年占比高于大龄女青年;300万元区间以上,大龄女青年占比较高。
房型,两居室是女性买房的首选,但中年单身女性更喜欢住三套公寓,而30岁以下的年轻女性更喜欢住一套公寓。
随着时代的变化和社会的进步,女性对自己的经济有了更多的自主权和控制权,这就支持了她们买房,甚至是独立购房。
为什么女性在有钱时,会选择买房而不去做其他事情呢?
总的原因还是因为“归属感”。房屋对我们中国人而言是温暖的家的喻意,一个情感的所属。从财产使用价值上而言,不但是自己住的日用品,更是能抵挡风险性的投资产品。
同时,许多中年单身女性认为“房子让人们感觉比婚姻更安全”。他们认为与爱情相比,房子不仅能提高生活质量,更是对自身的一个保障。
且自己有一房傍身,哪怕对象没房也不用担心爱情被现实打败。
从情感上讲,婚姻不能给女性100%的安全感。但在某些情况下,房子比男人安全。
因此,在结婚前,越来越多的女性把房子作为谈论婚姻的条件。这时,许多男性家庭会特别警惕他们未来的老婆觊觎家庭财产。
事实上,女人谈论房子往往是为了安全,而不是为了这一点点财富。女人在购房时通常有以下两种情况:
一、结婚前共同购房。前提条件是男方结婚前沒有买房,女方可明确提出相互借款买房,一是能够提升夫妇两人对新家中的使命感,二是都是分摊两个家中的工作压力。
对于谁付首付谁装修、房产证到底写谁名这些疑难杂症,婚前共同购房是可以解决这些问题的。
二、婚前独立买房。女性家庭条件允许的话,结婚之前也是可以独立买房。现在很多女性在结婚之前她家里就会给她买一套小公寓作为嫁妆。
我觉得,女性买房占比升高是当代社会经济发展的客观现实,也是正常的现象。
“为什么这么说呢?有两个基础,一个是现代女性自立的精神变强,二个是世界上中国女性就职率升高。”
过去,人们更习惯于将购房的责任归于男性,对一些女性来说,自己买房或许也让她们在婚恋选择中更加独立自主。
她们用自己的行动证明单身和独居是件好事,她们可以自己舒适地生活。不用依赖别人,不用贬低自己的价值。
某种程度上而言,买房就是为你自己的未来增加一把安全锁,给自己一个保证和信心。
靠自己的力量为自己买房子是一件很了不起的事情。
这种安全感,比起依靠其他人,或许更加可靠。
北京婚姻家事律师信金国,专注婚姻案件近20年。
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