中国住房自古以来发展了三代，第一代是茅草房，第二代是瓦房，第三代是电梯房，但是每一代住房都有一定的缺陷，而且很多家庭都买不起，因此清华大学建筑研究院为了提高人民住宅的质量设计出了第四代住房庭院房，房子有许多绿色植物，每个房子都有自己的庭院，现在在成都的新都区试点，但是中国第四代住房试点开始，房价是否会更贵呢？我们一起来听听专家怎么说的。
首先就是建房成本不增反减，这种庭院房没有电梯房这类公摊，还有许多高成本的混凝土类将会被绿植所取代，这样就可以大大降低建筑面积的成本，特别是在绿化和养护方面，每户都是自己管理，不需要为此付费，所以住房成本会大大降低，房价同样也没有理由上涨。
其次就是占用土地更少，现在的土价很高，如果土地利用少了，房价就没有理由再高了，而庭院房就是这样一种用地比较少的房子，因为它不需要太多的公用面积，还减少了部分绿化面积，在土地的占用上减少了很多，这样一来房价就不会太高了。
最后就是有国家优惠政策的支持，庭院房占地率小、绿化多完全符合国家绿色发展的要求，因此这种住宅将会得到国家推广，特别是在刚上市的时候，为了推进第四代住房的普及，优惠政策是不会少的。
综合以上来说，中国第四代住房有以上这三点的优势，房价是不会太贵的。对此，大家对于这种房子是怎么看的呢？欢迎在下方评论交流。
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