光明地产:向上海牛奶集团转让资产 成交金额约7016万元

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  中国网地产讯 8月26日,光明地产发布公告称,公司拟通过协议转让方式向上海牛奶(集团)有限公司转让资产,成交金额为人民币70,161,327元(含税)。

  本次交易出让方为光明房地产集团股份有限公司。受让方为上海牛奶(集团)有限公司,与光明房地产集团股份有限公司为同一控制人光明食品(集团)有限公司下属兄弟企业,互为关联人,本次交易构成关联交易。

  公告显示,本次交易标的共9项。其中,农工商房地产(集团)有限公司持有的8项房地产,建筑面积合计6,541.77平方米,房产用途包括办公、商业和其他。入账科目为存货,账面价值为1,577,571.24元。

  上海明丰实业有限公司持有的1项房地产,建筑面积80.45平方米,房产用途商业。入账科目为存货,账面价值为120,144.30元。

  

  鉴于2015年农工商房地产(集团)有限公司与上海海博股份有限公司进行上市重组,重组完成后上海海博股份有限公司更名为光明房地产集团股份有限公司。在重组过程中,农工商房地产(集团)有限公司置入资产中有部分不动产的土地使用权系划拨取得,为此上市公司控股股东光明食品(集团)有限公司就该等不动产向中国证监会出具《关于置入资产涉及瑕疵不动产的补充承诺函》,确认如未能就该等不动产在承诺期限内办结划拨用地变更为出让用地的,光明集团承诺回购该等不动产。

  本次关联交易的目的是光明食品(集团)有限公司严格按照在2015年上海海博股份有限公司重组时向中国证监会出具的《关于置入资产涉及瑕疵不动产的补充承诺函》,在合法合规及维护上市公司合法权益的前提下,积极履行完毕相关义务。

  经初步测算,若交易标的转让的成交价格为人民币70,161,327元(含税),预计本次关联交易将为光明地产2019年度增创归母净利润约为人民币4800万元。

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