龙湖集团上半年营业额同比增长42.2% 在手现金达580.7亿元

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  中证网讯(记者 江钰铃)8月26日,龙湖集团(00960.HK)发布截至2019年6月30日的中期业绩。2019年上半年,龙湖集团合同销售额达1056.2亿元(人民币,下同)。营业额385.7亿元,同比增长42.2%。其中,物业投资业务收入25.8亿元(不含税租金收入),同比增长39.2%。归属于股东的净利润为63.1亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心净利润47.0亿元,同比增长26.0%。毛利同比增长24.9%至125.8亿元,毛利率为32.6%。核心税后利润率为16.1%,核心权益后利润率为12.2%。

  龙湖集团称,上半年集团在聚焦热点城市的同时、坚定看好城市群协同发展的前景,2019年上半年新增50幅土地,拓展漳州、咸阳、中山、茂名4个新城市,截至7月31日,集团全国化布局已拓至49城。此外,单项目的开发规模也都控制在适当水平,为提升集团可售物业的周转水平奠定良好基础。

  龙湖集团于2019年上半年新增收购土地储备总建筑面积为924万平方米,权益面积671万平方米,平均权益收购成本每平方米7761元。按地区分析,长三角地区、西部地区、环渤海地区、华南地区及华中地区的新增面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的25.2%、19.9%、19.6%、17.8%及17.5%。截至2019年6月30日,集团土储合计7093万平方米,权益面积4911万平方米。

  财务状况方面,截至2019年6月30日,龙湖集团的综合借贷为1400.5亿元,平均借贷成本为年利率4.56%。为规避汇兑风险,公司外币借款始终保持较低占比,并辅以一定比例的汇率掉期。截至报告期末,公司净负债率为53.0%,在手现金580.7亿元。

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