上半年的，我们的房地产市场走向，可以说是天堂和地狱的结合，不仅仅对于整个市场而言是如此，对于开发商而言，同样是如此。
在3月和4月的楼市小阳春后，楼市成交量出现了断崖式下跌，上半年，我们的房地产销售面积和销售额都出现同比下跌，这是十年未有之变局也。所以，很多开发商都喊日子难过，活下去成了最大的目标。当然，也有很多开发商活不下去了，前7个月，破产的开发商数量就达到了277家，创下了近年来的记录。
很多开发商融资都受到了限制，不得不寻求海外发债。不过代价高昂，都是发的10%利息以上的高利贷。当然，也有企业日子过得相当舒坦，开始悠闲准备过冬了。
这就是排名第一的开发商碧桂园。前两天，碧桂园发布了自己的半年报，公司总收入2020.1亿元，净利润230.6亿元，分别同比增长53.2%和41.3%，只能用“逆天”二字来形容，要知道排名第二的恒大，利润同比下跌了49%，可以说是腰斩了。
更厉害的是，碧桂园持有的现金高达2200亿，超过绝大部分地产公司的市值了，在别人都为钱伤透脑筋的时候，碧桂园则做好了充足的准备。
未来，房地产的格局将发生重大变化，开发商的排名也将重新洗牌，不过看来，碧桂园的龙头老大地位，可能是难以挑战了。
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