当你为了买房兢兢业业攒首付,抠抠搜搜还贷款的时候,你永远都不知道,有钱人买房的路子这么野。
1、我买的不是房,是寂寞。
前两天有个消息,某中介在朋友圈发了一套房源,大概意思是周杰伦正在出售东京的房产,1100平豪宅,单价24.8万,总价值1.77亿。虽然这条消息被周杰伦亲自下场打假,但还是让小融禁不住感叹一下,真屋主也是壕。
贫穷的我想象了一下住在1100平房子里的场景,大概只有深深的寂寞吧(一不小心笑出声)。
2、去洗手间,顺手买套房。
几年前,北京东三环某楼盘售楼处,一位开车偶然路过的先生为了借用洗手间,走进了这家售楼中心。
从洗手间出来后,他绕着售楼大厅溜达了一圈,觉得房子不错,并且地段挺好,有升值潜力,遂刷卡购房,然后带着合同,驾车扬长而去。
有钱人买房,就像平常人买菜一样,自由并且随意。他们从来不在乎买房要花多少钱,反正都买的起。
3、大师说好,才是真的好。
但凡做生意的人,大多对命运风水之类的事有点推崇。买房时尤其讲究。
先看城市风水,再看楼盘风水;看了楼盘风水,再看住宅风水。什么坐山面水,旺煞忌冲,大师点头才能买。
小融有个做生意的朋友,两年前在大师看过说好的楼盘买了一套房,有大师光环加持,这楼盘的价格自然也是有光环的。
可惜没多久,城市规划在楼盘东南方向起了一座立交桥,等花大价钱装修好请大师再来看的时候,大师摇头摆手,直言大好形势被立交桥冲破了。
朋友二话没说,转手就把全新豪华装修的房子挂中介出售了。
有钱人买房,大师说好才是真的好,开发商、质量、地理位置都是次要考虑因素。
4、我“捧”的经纪人,是要拿冠军的。
说到买房,就不得不说一下卖房的中介经纪人。国内头部的中介公司,有几家已经做到了全国连锁,他们内部每年为了鼓舞士气,一般都会组织表彰大会。
表彰什么?自然是业务成绩好的。这里面有很多冠军经纪人是来自一线城市高房价片区、一二线城市豪宅片区、或者东部沿海高净值人群聚集片区。
有一年某全国连锁中介的冠军经纪人,是来自西部某城市一个刚撤县改区的片区。
把这位经纪人推向冠军宝座的是一位五十多岁的大叔,没什么特别的,大叔就是看他人不错,在他这儿多买了几套房而已。
至于到底买了多少套,至今没有确切数字,反正冠军的业绩是在全国两万多经纪人里胜出了。
5、既然大家都买房,那我就买地吧!
大多数时候,提到某地块竞拍,一般想到的都是开发商们你争我夺,一轮轮叫价,最后价高者得。其实,实际过程中,参与买地的不仅有房企开发商,还有个人。
小融有位朋友的老板,早期生意做的不错时,就以个人名义拿下了上海奉贤区的一块地,转头在地上盖了工厂对外出租出去了。
其实,很多城市在挂牌卖地的时候,以自然人身份买地的情况是不少的,只要资质符合要求,钱够,先不说买块地,去广东买个岛也是可以的。
当然,除了以上这些有钱人买房经历,小融还见过名下几十套房的富二代、一买买一栋的土豪、为了孩子教育国外买房的高收入者、每个城市都有房的高管、买北京四合院投资的企业家等等。
虽然资产规模不一而足,但无一例外,对他们而言,房产也不过是资产配置的一部分而已。
毕竟,他们平时赚的钱,可比靠投资房产赚的要多很多。
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