楼市股市重磅 密集发布!这个周末有点慌……

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  这个周末发生的事情有点多,我们来仔细捋一捋!

  一、

  首先是中美互加关税,周五晚上美股被暴捶,三大指数再度出现暴跌,道琼斯、纳斯达克和标普500指数分别大跌2.37%、3%和2.59%,市值蒸发近1万亿美元。

  其实特朗普明显不占理,你上来先推我一跤,我轻轻还了你一拳,你就不依不饶了?

  特朗普这霸道总裁的作风是不是跟黄晓明学的:我不要你觉得,我要我觉得。我觉得我受委屈了,我就受委屈了。

  

  连美联储主席鲍威尔都无力吐槽,“美国贸易政策的不确定性正在伤害美国经济”,就差指名道姓的说:特朗普,这个锅请你自己背!

  感觉鲍威尔有点像《中餐厅》里的厨子,一天要被特朗普炒三次鱿鱼,“要不我觉得你别干了吧!

  二、

  其次是央妈今天下午刚发的楼市重磅!

  8月25日,央行发布公告称,为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,……2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

  LPR之前在实质性降息的时候已经广为普及了,以前银行贷款都按照贷款及基准利率,以后就要按照更市场化的LPR了。

  上次实质性降息是降低中小企业融资成本,规定贷款利率可以参照LPR上下浮动。

  这次针对楼市的就完全不是如此了,看内容:

  首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

  两个“不得低于”得表述将严控楼市的趋势阐述的明明白白的。

  炒房的要好好掂量一下时间成本和政策成本。

  以后想要房贷打折是不太可能了!

  此外还有更狠的:

  合肥的12家银行直接把二手房贷给停了!

  这是彻底断了二手房炒作的后路啊!

  曾经合肥涨幅全球第一,如今长叹一声,无处话凄凉啊!

  三、

  相比于楼市,政策明显对实体经济和股市呵护有加。

  8月23日,证监会宣布,就《上市公司分拆所属子公司境内上市试点若干规定》公开征求意见!《若干规定》明确了分拆试点条件和流程。

  分拆上市公司,是把上市母公司的部分业务或子公司,独立出来进行IPO。这对目前上市公司来说是利好。因为分拆后,新增股权融资途径扩宽了原有的融资渠道。另外子公司估值上市后,母公司也也能获得资本溢价,通过重新估值,二者市值都有提升。

  据21世纪经济报道,此前,已有多家A股上市公司明确表态将分拆旗下子公司至科创板上市,包括东港股份、西部材料、岭南股份、金固股份、深康佳A、上海电气、力帆股份、乐普医疗、盈峰环境。(21世纪经济报道)

  其实分拆上市政策和科创板、创业板注册制也都是一脉相承的,就是要从根本上改变我国A股当前最大的矛盾——供给不足。好公司太少!

  刚刚,监管层又传来加速改革的消息,第一财经用《资本市场深化改革方案已成型 A股将迎连串重磅利好》的题目做了报道,对A股市场呵护明显。

  文中说,从中国证监会获悉,资本市场深化改革方案已经基本成型,A股市场即将在一系列基础制度改革、法治保障、上市公司质量、长期资金入市等方面迎来连串重磅利好。

  证监会有关负责人同时表示,中美贸易摩擦升级属意料之中,当前我国资本市场应对外部冲击的韧性明显增强,“我们将保持定力,加大改革力度,激发市场活力,促进资本市场长期稳定健康发展。”

  四、

  关于大盘走势

  下周的大盘面临两大问题,一是利空消息偏多,被关税影响的板块个股难以振作;二是中报披露到了最后一周,绩差股往往是最后爆出惊雷!这让市场产生了极大的观望情绪。

  此外,周五大盘回补缺口的过程中造成了个股分化,特征是大盘指数始终红盘,但个股涨跌严重不正常,涨少跌多!

  但这种行情恰恰是不少大资金买跌不买涨的时期,知名游资重新出山、蓝筹权重力保指数不失,这些反而都是向好的迹象!

  从下周一的盘面延续上看,存在着两种情况,一是120分钟走势,见图:

  

  这是一种非常标准的突破形态,指数在白色趋势线处非下探式横盘,而后越上白色趋势线,形态上属于对称形态,存在一天到一天半的高位横盘或者震荡的可能。

  二是周线方面的均线压制,见图:

  

  周线上受粉色均线的压制,存在的变数较大。

  总的来说,倘若出现出现平开并走出高位横盘的态势,那表示行情走120分钟的延续效应,非逆势个股,应及时离场;倘若指数低开,在2856处得到支撑,那么低开高走的可能性大增!从周末利空消息来分析,低开的可能性更大些。

  本文到此结束!

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