央行放大招:调整个人住房贷款利率!房价会跌吗?

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  央行放大招:调整个人住房贷款利率!房价会跌吗?

  【央行放大招】

  为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,央行8月25日发布公告,对个人住房贷款利率调整做出调整。

  做出了哪些调整呢?根据公告,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。具体如下:

  

  

  【央行解答】

  

  >>笑评:这是要死磕房地产的节奏吗?不,房地产只是顺便被打压的。那央行这是啥意思呢?LPR作为利率市场化的先驱,担负着疏通“放水”渠道的重任,而央行此次的主要目的恐怕还是增加LPR的“功力”,顺便打压一下楼市,防止银行们宁可低利率放房贷,也不愿意高利率给实体企业。总之对楼市短期影响不大,刚调整的时候和现在的房贷利率差不多,房价也不至于就因为这个跌了,但肯定不是啥好消息!拿房产当“投资圣品”的思维是应当改一改了。

  

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