近日，丹麦第三大银行日德兰银行，开始向贷款人提供年利率为-0.5%的十年期贴息购房贷款。也就是说，银行借你一万元，一年后你还9950元。这是全球金融行业首个负利率贴息房贷业务。
看到这儿，大伙儿是不是马上就心动了呢，天底下还有这种好事儿？我要去，丹麦，去丹麦！借他个几十万，反正还得比借得少，对吧~
但是，银行也不是傻子啊，据一位在丹麦的网友天涯行脚2015说，其本人在丹麦有贷款，他问了一下当地银行，如果修改自己的贷款模式，先要交相当于2万多的手续费，然后贷款比值也要变化。算下来其实没多少差别。这个贷款比值根据贷款利率变动，而且是霸王条款，意思就是如果贷款100万，实际到手96--98万，贷款利率越低，到手越少，算下来差不多，银行聪明的很。他维持了自己的1.5%的利率。
其实贷款利息还是按100万计算，而不是到手的90多万来算。这个是一个兑换值，属于霸王条款，而且丹麦所有银行都有的霸王条款，一个贷款转换系数，一般是0.96--0.98之间，实际贷款额=所需贷款额除以这个系数，贷款利率越低，这个系数就越低，最后算下来，选择什么利率最终还款都相差不大。是非常讨厌的一个霸王条款。
如果这位网友所说的真实，那么我们普通人要想薅银行的羊毛，真的是不可能的，唉，万恶的资本主义，尽搞这些花里胡哨的噱头，害得我们白高兴一场。
所以，大家还是洗洗睡吧，该还的钱还是老老实实还喽~
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