网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

读报|中国物业管理协会会长沈建忠:物业服务企业的现在时将来时

0
分享至

欢迎您的浏览,您的浏览就是小编最好的动力.

2019年是沈建忠当选中国物业管理协会会长的第5年,他用“跨越式发展”来形容过去5年间中国物业服务行业的发展,“跨越式发展”的背后是行业创新与从业人员思想更加开放的托举。

这5年,物业服务行业的跨越式发展,呈现出物业服务行业从高速度发展转向高质量发展趋势。

跨越式发展呈现了物业服务行业正在从传统服务行业向现代服务行业转变的现状。

除此以外,跨越式发展还呈现出行业内各方面不断取得创新成果。

随着5G技术的发展,标准竞争似乎也成了大国经济博弈的筹码,标准的建立似乎已经成为目前各行各业亟待解决的问题。物业服务行业作为存量市场,标准的建立无疑会使行业的后续发展之路走得更加平稳与长久。

创新开放托举行业发展

创新给行业带来了新面貌,从业人员思想的转变使得行业更加包容,行业的新发展与更加包容的姿态也在促进行业本身与社会更加融合。

近年来,物业服务企业的规模不断壮大,数量的增加也在不断加速;物业服务的范围不仅在外延,还在内拓,触角几乎伸到了所有的不动产领域,国内物业服务企业跟随“一带一路”的脚步,参与到了海外市场。

在国内,物业服务不仅出现在城市,还在向下延伸到乡镇。在新技术的推动下,物业服务的科技含量也超越了以往,现代物业服务几乎告别了过去“一把扫帚和一部对讲机走天下”时代,取而代之的是各种智能设施和线上服务。

在“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的指引下,物业服务行业从业人员思想观念的变化使得物业服务行业由原来的行业封闭保守到如今各企业间成立联盟,分享经验,共同探讨行业问题。

物业服务行业正在产业链上打造利益共同体、创新共同体与发展共同体。技术方面的创新使得物业服务更简单、更有价值,能够给业主带来更多优质服务的体验,让业主更有安全感、幸福感与获得感。

物业服务行业体制机制的创新也推动了行业的发展。在党建引领下,结合基层社区综合治理、共建共治共享,物业服务行业探索出了诸如武汉模式等具有中国特色的模式。

目前行业内的创新还处于初期阶段,主要以分享科技红利为主,提升行业效益和质量。同时,物业服务企业正在寻求和第三方科技型企业的合作,与其优势互补,以打造科技含量更高的服务。

部分物业服务企业正在提升自主创新的能力,以期实现由过去主要依靠人的精细化管理,转变为在科技的助推下流程更加简单便捷,服务的响应更加快速。

“标准建设年”规范行业发展

中国物业管理协会将2019年定义为行业“标准建设年”。沈建忠认为,从目前物业服务行业发展的情况来看,标准是构建行业互联互通最基础的条件,也是企业规模化、模块化、平台化发展,建立现代化管理的重要技术基础。

“标准建设年”提出以后,中国物业管理协会后续的工作是要在行业内统一思想,形成行业内对标准价值与作用的共识,引导企业和行业从业人员将“标准化”管理思路融入到物业管理日常工作中,最大限度发挥标准对行业规范化、专业化提升的价值。

要完善行业标准体系,形成有机整体,促进行业协同发展。同时,要做好物业服务标准的有效供给工作,加强标准化科研能力,充分发挥团体标准和企业标准在制修订、应用实施等方面的灵活性,形成协会引导、市场驱动、企业参与、协同推进的标准化建设格局。

要强化标准实施落地,发挥标准对服务质量的支撑作用,推动行业全要素生产效率提升,为行业资源配置和集中度提升夯实基础。

“黄金十年”构建行业蓝图

早在2015年,刚成为中国物业管理协会会长的沈建忠就在接受媒体采访时说:“物业管理的黄金十年已经来临,行业真正的市场化才刚刚开始。”

在沈建忠看来,所谓“十年”只是一个抽象的概念,并不是具体的时间段,很显然,过去几年间物业服务行业的发展也正印证了“黄金十年”发展的预言。

改革开放以来的物业服务行业作为增量市场一直在不断地被开发,发展到今天,在经济、科技不断发展,发展理念不断开放的形势下,物业服务企业开始作为存量市场遇到一个个新的机遇和机会,进入行业发展的下半场。

作为转型中的行业,物业服务行业开始将服务对准在中国占大多数人口的中等收入群体,这也成为其快速发展的关口。

现如今,物业服务行业作为服务行业的一部分,恰逢开发城镇社区这块“黄金宝地”的时机,其增值内容正在日益凸显,物业服务行业的价值正在被重新认知。

面对现阶段物业服务行业的市场化程度,沈建忠也看到了行业本身的一些不足。如物业服务行业现阶段总体上还处在向现代服务行业转型的爬坡阶段;又如作为市场化重要部分的物业费的调整。沈建忠对此描述为“像坚冰一样难以松动”。

这些现象的背后是社会对专业物业服务价值和物业服务企业专业地位的认识和接纳程度不高。在市场化的进程中,由于制度等原因,劣币驱逐良币的现象依旧屡见不鲜。

物业服务行业市场未来的主旋律依旧是开放、创新,规模化发展、智能化发展和数据化发展是现代物业服务行业的主要发展方向。法治和制度的逐渐完善也能够更好地推动物业服务行业的价值构建。

由于市场的特殊性和地域特色,我国的物业服务企业承担了更多的社会责任,未来中国的物业服务企业要寻求在党建引领、基层组织的协调下,更好地发挥作用、展示中国特色。“时代从来不会辜负企业,只会磨炼企业。”中国物业服务行业的春天正在来临。

【百家号乐居财经,洞悉房产市场风云变化。】

文章来源:中国建设报

感谢您的浏览,欢迎评论.一下不会怀孕哦.

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
郑翔玲:身怀特异功能,参军退伍后嫁入豪门,身价上百亿

郑翔玲:身怀特异功能,参军退伍后嫁入豪门,身价上百亿

一度历史观
2024-03-20 12:57:55
对《杜鹃花落》的查处会是一个标志吗

对《杜鹃花落》的查处会是一个标志吗

观人随笔
2024-03-27 11:28:16
明明演技超烂,却被吹上天的5位老戏骨,网友:光长年纪不长演技

明明演技超烂,却被吹上天的5位老戏骨,网友:光长年纪不长演技

寒月国际
2024-03-27 20:05:09
麦卡:我以前喜欢穿长裤训练,去利物浦后萨拉赫说你穿的啥玩意?

麦卡:我以前喜欢穿长裤训练,去利物浦后萨拉赫说你穿的啥玩意?

直播吧
2024-03-28 12:00:06
乌克兰自曝是恐袭真凶,安全局长洋洋得意公布细节

乌克兰自曝是恐袭真凶,安全局长洋洋得意公布细节

评论员童童
2024-03-27 14:51:04
俄罗斯对莫斯科暴恐事件的应对已经快成一个笑话了

俄罗斯对莫斯科暴恐事件的应对已经快成一个笑话了

青花大瓷盘
2024-03-24 23:59:56
邓小平与王毅的一张珍贵合影,当年的一支新秀,如今已是参天大树

邓小平与王毅的一张珍贵合影,当年的一支新秀,如今已是参天大树

燕小姐说历史
2023-10-29 08:54:41
《人世间》郝冬梅至死不知,40岁就是副厅级干部的丈夫周秉义,在国外和真爱亲密拥抱

《人世间》郝冬梅至死不知,40岁就是副厅级干部的丈夫周秉义,在国外和真爱亲密拥抱

娱乐圈酸柠檬
2024-03-25 19:57:01
我闺密今天把房子卖出去了,从放盘到出售,不足一个星期。干货

我闺密今天把房子卖出去了,从放盘到出售,不足一个星期。干货

石辰搞笑日常
2024-03-28 07:55:12
贝尔:徐杰和胡明轩挡拆后总第一时间找我 球队化学反应越来越好

贝尔:徐杰和胡明轩挡拆后总第一时间找我 球队化学反应越来越好

直播吧
2024-03-28 12:53:48
突然飙升!暴涨近500点

突然飙升!暴涨近500点

中国基金报
2024-03-28 08:03:02
难绷!网友评小米汽车:已提车一年 经常黑屏死机

难绷!网友评小米汽车:已提车一年 经常黑屏死机

手机中国
2024-03-27 15:13:15
万万没想到,祸害3年的新冠消失了,但有个奇怪现象你发现了吗?

万万没想到,祸害3年的新冠消失了,但有个奇怪现象你发现了吗?

无涯说法
2023-11-16 17:25:53
陈戌源被判无期徒刑,实际执行的刑期不能少于十三年

陈戌源被判无期徒刑,实际执行的刑期不能少于十三年

直播吧
2024-03-28 10:41:05
割耳朵!电击下体!恐袭嫌犯的俄式审讯有多刺激?

割耳朵!电击下体!恐袭嫌犯的俄式审讯有多刺激?

军武次位面
2024-03-27 17:14:40
雷军的小米SU7惊艳登场!网红童锦程直呼:像帕拉梅拉,确实可以买一辆,比我法拉利还快

雷军的小米SU7惊艳登场!网红童锦程直呼:像帕拉梅拉,确实可以买一辆,比我法拉利还快

和讯网
2024-03-27 10:19:39
出线悬了?刘建宏:国足胜泰国概率为0!

出线悬了?刘建宏:国足胜泰国概率为0!

爱中超也爱篮球
2024-03-27 23:01:38
老杜突然公布中菲君子协议,仁爱礁局势大反转了,马科斯求锤得锤

老杜突然公布中菲君子协议,仁爱礁局势大反转了,马科斯求锤得锤

说天说地说实事
2024-03-28 11:07:33
高准翼:看了回放后,我觉得那球判点没什么太大的争议

高准翼:看了回放后,我觉得那球判点没什么太大的争议

懂球帝
2024-03-27 17:44:09
女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

皮皮讲文
2024-01-03 10:27:49
2024-03-28 16:56:49
骏捷生活团队
骏捷生活团队
骏捷专注生活
1111文章数 67关注度
往期回顾 全部

房产要闻

上海非核心区限购政策即将出台,市场分化局面仍待优化

头条要闻

媒体:中国领导人对"中国见顶论"的回应非常重要

头条要闻

媒体:中国领导人对"中国见顶论"的回应非常重要

体育要闻

池江璃花子:我不打算输

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

科技要闻

王传福称合资品牌份额将降到10%

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

旅游
游戏
手机
艺术
公开课

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

外媒盘点中国古代背景的游戏:轩辕剑、三国志等

手机要闻

小米 Redmi Note 13 Turbo 手机曝光:骁龙 8s Gen 3 芯片、5000 万主摄

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版