近日，住建部公布2019年前7个月的棚改数据，2019年全国棚改计划新开工289万套。1－7月，已开工约207万套，占年度目标任务的71.6%，完成投资6000多亿元。
关于棚改，很多人会直接联想到和拆迁户和房价上涨。因为前两年楼市开始大涨的时候，正是棚改“大行其道”之时，但是棚改作为一项安居工程，随着改善居住的人越来越多，那么其棚改数量自然也就会逐渐减少。
而2019年正是开始减少的第一年，年初的时候各地方政府纷纷发布各地的棚改目标，相比较前些年，出现了大幅度的减少，说明棚改也到了“功成身退”的时候了，那么今年的棚改对于楼市又还有多少影响呢？
九月还没到，今年的棚改已经完成七成有余，速度一如以往的可观，但是按照往年的棚改速度和楼市变化情况来看，在上半年棚改开工期，楼市很大程度上是平稳期，而到了下半年则相反，棚改接近完成，楼市迎来部分利好。
但是今年，似乎有所不同。当二线热点城市的土地和新房市场有所上涨的同时，一二线的二手房挂牌价却持续下跌，比如近日诸葛找房发布的数据显示：一线城市二手住宅市场均价60214元/平方米，环比下跌0.53%，环比连续6个月下跌；二线城市二手住宅市场均价18075元/平方米，环比下跌0.16%；三四线城市二手住宅市场均价11349元/平方米，环比上涨0.30%，环比连续5月上涨。
与之相反的是，三四线城市二手房的挂牌均价环比持续上涨。
大家也都知道，虽然棚改有所减弱的，但是主要的棚改区域还是多在三四线城市，但是三四线的新房市场较为冷淡，反而是二手房市场价格持续上涨，这也就说明三四线的刚需和改善型购房者的观望情绪逐渐加重，而被迫需要买房的，也都暂时选择二手房。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
