生活在城市，首先需要有一个居住的地方。在没有经济能力的时候先租房住，一旦拥有购房能力，没有人愿意在继续租房。租的房子是别人的，买的房子才是自己的。
今年的房地产市场在“稳地价，稳房价，稳预期”的调控目标下，大环境下房价发展趋势是逐渐稳定。但是，这只是大概率数据。一些城市的具体细节并不像大数据那样。可以肯定的是，全国资源和人口只会越来越集中。一二线城市的发展速度将会远大于三四线城市的发展速度。
因此，一二线城市的房产的增值空间较大。一二线城市中的不同种类，不同类别的房产的增值空间也不尽相同。那么，今年的购房者该买什么样的房产呢？过来人：买这两种房产的人不后悔。
一，电梯洋房。
城市需要不断发展，在发展的过程中必定会引入大量人才。城市中的高层是最普通的住宅，然而，高层在十几年后的结局令人担忧。高层的拆迁成本大，而收益很小。高层在几十年之后，只能靠维修来保证楼内居民的正常生活。
电梯洋房的楼间距大，楼层低，维护成本相对偏低。在人口日益增多的城市，电梯洋房将会逐渐减少，因为土地资源有限。开发商修建高层获得的收益比电梯洋房高很多。
物以稀为贵，电梯洋房的数量越少，升值空间越大，因为城市的人口增多是不可改变的。电梯洋房属于高档小区，电梯洋房的人均土地面积远低于高层，这是对居民生活质量的保证。也是高房价的原因，体现了保值性。
二，地铁房。
地铁是城市的经济和人口到达临界值的体现。随着城市经济不断发展，人们生活水平的提高，城市中的私家车的数量逐渐增多。家庭人均车辆数目不断增多。
日益增多的私家车给城市的交通带来了很大压力，地铁能完美的解决这一问题。地铁的速度非常快，极大地节约了时间。时间是城市中生活的人最缺少的东西。上班，上学或者去逛街，路上的时间越短，人们的生活幸福感越高。因此，地铁房的升值空间很大。
以上两种房产的升值空间较大，购房者买了不后悔。你认为今年的购房者应该买什么样的房产呢？欢迎来留言。
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