路劲2019上半年溢利12亿港元 每股盈利1

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  观点地产网讯:8月20日,路劲基建有限公司发布了2019上半年的业绩报告。于报告期,路劲实现物业销售额人民币220.3亿元及公路路费收入人民币15.96亿元,合共人民币236.26亿元,较去年同期上升26%。

  观点地产新媒体查阅获悉,截至2019年6月底,路劲实现溢利为港币12亿元,每股盈利为港币1.16元,每股净资产为港币23.52元。

  在物业销售上,期内,路劲实现的签订销售合同额为人民币195.78亿元及销售协议待转合同为人民币24.52亿元,较去年同期上升28%,销售均价上升至人民币1.9万元/平方米。

  今年上半年,路劲物业交付额(包括合资企业项目)约人民币84.18亿元,较去年同期增加36%,主要乃来自长三角地区项目,其占总物业交付额约80%。整体交付均价约为人民币16700元/平方米,毛利率约40%,房地产分部溢利提升至港币9.66亿元。

  项目方面,路劲在香港的三个项目正在施工阶段,元朗项目正在办理预售手续中,预计今年第四季度推盘预售。

  关于土地储备,于2019年6月底,路劲以摘牌及合作开发形式,共获取四幅住宅地块,分别于北京市、广州市、苏州市及常州市,楼面面积合共为44.5万平方米,在中国内地及香港的土地储备分别为779万平方米及12万平方米,合共791万平方米,其中已销售但未交付的面积为239万平方米。

  财务状况上,于2019年6月底,路劲拥有人应占权益为港币176.24亿元,同比微增1.3%,拥有人应占每股资产净值为港币23.52元,同比微增1.29%。期内,路劲的资产总额为港币840.6亿元,银行结存及现金为港币139.17亿元,其中65%为人民币,余下的35%主要为美元或港元。

  于回顾期内,路劲的净权益负债比率及净负债与资本总额比率分别为52%及34%,在香港及国内提取了多项合共港币114.11亿元等值的离岸银行贷款及项目发展贷款。该等新增贷款部分被用以偿还若干银行贷款所抵销。其中,借贷部份包括5笔票据和两笔优先担保永续资本证券。

  来源: 观点地产网

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