2019中国科技产城运营商TOP10:除了天安数码城还有哪些企业?

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  中商情报网讯:近日,亿翰智库在上海隆重举办2019中国房地产业战略峰会,期间重磅发布2019中国科技产城运营商TOP10。中新集团、亿达中国、中电光谷、天安数码城、启迪协信、东久中国、清控科创、北京电子城、房德科创、北科建上榜。

  

  资料来源:亿翰智库、中商产业研究院整理

  科技产城真正价值在于长期运营,导入的企业要符合产业标准,要带来税收,园区也要想办法去通过全产业链的服务留住企业。只有园区实现了租客的长期租赁,它的现金流才是长期稳定的现金流,未来在资本市场的资本变现能力才强。科技产城本身就不是简单卖掉房子,还包括出租部分物业、服务园区企业、甚至投资部分园区企业,企业和园区的关系在入驻之后才真正开始而绝非结束,应让企业体验到从硬件到软件的“长尾化”服务。

  科技产城的核心是产业运营与服务,无论是政府,还是企业客户,需要的不仅是重资产的物理载体,更是运营,管理,金融,资源,服务,孵化,引导,平台和生态圈构建,这些只有在轻资产的层面才能得到解决,这一点和传统商住地产主要面向个人消费者有巨大的差异。

  更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国产业地产市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。

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