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业主电动车停放小区内被盗,物业公司有没有责?该不该赔?

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家里有台电动车

出门买个菜、办个事

去不太远的地方

都挺方便的

沈阳的何女士

家住沈阳的沈北华强城一期

半年前就买了一辆电动车

平时代步用

前几天沈阳下大雨

何女士将电动车停到了

小区的地下车库里

如今雨过天晴

自己的电动车却不翼而飞了

电动车“不翼而飞”

一男子偷车后“抬杆”溜走

8月16号早上,何女士外出办事,当她来到地下车库取车的时候,发现自己几天前停在这里的电动车不见了。她把整个地下车库都找遍了,也没啥发现。随后何女士查看了监控视频发现,8月15号下午1点多,一名男子在地下车库骑走了何女士的电动车。

可由于地下车库是封闭管理,因此这名男子将车骑到出口时,被栏杆给拦住了。这时这名男子下车,用左手将栏杆抬起,右手推着车,连人带车从栏杆下面钻了出去,随后骑车离开了。

看完监控,何女士挺气愤的,在小区地下车库里的车也能被偷走?何女士说,自己锁车时只锁了车头,后面的车锁并没有锁,这才给了小偷可趁之机。但是,正因为自己把车停在了小区的地下车库里,所以锁车才没上“双保险”。

何女士认为,因为自己丢车的情况比较特殊,因此小区物业也应该负有一部分责任。“他是强行闯杆出去的,当时门口的保安问都没问,我觉得物业是有问题的。”

那么对于何女士的事情

小区物业是一个什么样的态度

事发当时

地下车库门口的保安怎么没发现

小区物业

是否应该承担相应的责任呢?

丢车之事该谁负责?

物业称不是“疏忽”而是“无奈”

8月21号上午,何女士来到了小区物业,物业负责人表示,物业不提供保存电动车或保管电动车的服务,只是给她提供停放场地。对于这点,何女士也表示认同。

不过之后,何女士对门口保安当时的行为提出了质疑。“我找到了当时在这名男子身后的一名车主,这名车主也可以出来作证,当时他都看到前面电动车比较可疑,他故意往门岗看了一眼,门岗里有两个女的,在低头玩电话。”

对于门岗里的保安低头玩电话一事,物业负责人并不认同。表示工作人员当时是在对车辆出入的信息进行记录。而事情已经过去好几天了,保安当时到底在干嘛,一方一个说法,目前已无从考证。

不过何女士认为,无论保安在干嘛,都不应该让这名男子以这种方式将车从封闭的地下车库中骑走。而物业负责人则表示,这不是疏忽,而是无奈,因为小区里不少居民都存在着“走杆”不走门的现象。

双方的协商一度陷入了僵局

可问题一直这么拖着也不是办法

就何女士的事情

律师也做出相关建议

律师表示,物业公司没有为业主保管相关财产的义务。关键在于,业主财产受到损失的情况跟物业公司提供服务有没有相应的因果关系。

如果说,因为物业公司服务不到位,导致业主的财产受到损失了,那么物业公司就应该承担相应的责任。但在这个纠纷当中,实际上通过录像,很难来判断物业公司服务是否有漏洞,至于双方所产生的争议,最后需要法院来裁决。

看来这物业有没有责任

取证是关键

也希望有电动车的朋友在停车之后

一定要将车锁好

不要给心怀不轨之人可乘之机

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