最近楼市暗潮汹涌!
8月20日,央行副行长刘国强公开表态 房贷利率将不会下降! 买房人一片哗然!
就在今天, 合肥传出消息已有12家银行停贷! 买房人彻底傻眼......而全国多个城市利率都在上调,甚至也相继出现银行停贷的消息!
再看看常州最近的利率情况, 不得不承认,买房成本又要提高了!
惊天大雷! 合肥12家银行同时停贷! 武汉、苏州、东莞、厦门也......
近期,合肥银行停贷的消息传的沸沸扬扬。全市18家主要银行里, 12家不做二手房贷款; 剩下6家做二手房贷款的银行,排队时间普遍要超过半年。
民生银行、合肥科技农村商业银行新房停止放贷;杭州银行、华夏银行完全停贷;
光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、邮政银行、中信银行、招商银行、中国银行都不做二手房贷款!
有银行强硬表示: 客户如果催得紧,对不起,退单、不做了! 图片来源见水印
不仅仅是合肥,还有 武汉也爆出8月有 3家银行已经暂停了二手房贷款。 图片源于网络
苏州的华夏、光大、浙商、渤海等银行目前处于停贷状态。部分贷款经理表示目前没有额度,要想贷款起码要到明年。
(图片来源:苏州房地产信息网)
厦门:由于购房需求旺盛,住房公积金都多次告急;多家银行也传出停止房贷的消息。
东莞:首套房贷利率上浮10-15%,其中有4家银行停止房贷业务。
可怕!多城上调房贷利率,最高上浮40%!
1、南京房贷利率节节攀升,5月初,从基准利率上浮8%调整到上浮10%;从5月中旬开始,便基本统一上浮15%;而从8月1日开始,招商银行率先上浮20%,随后便有3家银行跟进。 (数据来源:孟祥远工作室,仅供参考)
2、南宁多家银行利率上浮,其中浦发银行 二套房贷利率由上浮25%飙涨至上浮40%!建设银行涨幅也很大!二套房贷利率原先上浮25%,现在已调整为上浮30%!
除此以外,8月初,全国多个城市出现房贷利率上升。 合肥、青岛、苏州、武汉、无锡等城市 普遍上浮20%,乃至30% ; 成都、宁波、湖州等多个城市,也 全面上调房贷利率,基本上浮15%-20%。
多家银行信贷额度都很吃紧,各家银行都捉襟见肘,各银行所剩额度不足甚至已用完。
那么常州目前是什么环境呢?
据常州楼市最新一次摸底,发现常州有3家银行利率调整, 首套房利率上浮20%,二套房利率上浮25%;而多数银行保持着首套房利率上浮10%,二套上浮15%,相对比较稳定。
致电相关银行,工作人员表示:在相关材料准备齐全的情况下,银行还要考虑到贷款人征信、具体贷款时间和贷款额度等各方面综合考虑, 部分银行放款时间偏长,还有一些银行表示对放款时间不做承诺。
具体房贷利率上调情况如下▼
结合近期的声音:“4天3次点名房地产”、“不把房地产作为短期刺激经济的手段”、“房贷的利率不可能下调”...... 预计调控砝码只会加重, 未来一段时间,个人房贷利率仍会上调。
可以看到,楼市又要开始紧了,新一轮挑战已经开启。面对变幻莫测的楼市行情,买房之路就像打怪升级,希望能够一路通关。
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