今天,我注意到,最近换成绿城物业的河西南海峡城云珑湾,挂出一套房源,户型面积215㎡,挂牌均价高达54884元/㎡!
要知道,目前小区挂牌均价仅4.3万/㎡,而且该小区小户型比大户型抢手,小户型房源挂牌才卖到 4.2-4.6万/㎡,这套小区面积最大的房源却要卖到5.4万/㎡,令人匪夷所思……
就连中介都说,即使换了物业,业主心态还是太膨胀,挂牌价太高,房子肯定卖不出去……
1河西南海峡城云珑湾换物业一个月,卓有成效,小区大变样!
今年7月21日,河西南海峡城云珑湾成功换为绿城物业。
在海峡城云珑湾的生活服务公众号上,能够看到,小区自从换了绿城物业以后,环境、氛围有了明显的改善!
物业对楼道间的杂物进行了大扫除,现在楼道焕然一新!
此前小区道路有大量未清理的杂物,物业安排工作人员开着推土机将垃圾全部铲除!
小区公共水景部分也得到了有效的清理!
保洁人员每日都对楼栋通道进行清洁!
小区的草坪出新完毕!
小区公共设施也已经出新:全部换成新的分类垃圾桶,破损围栏经油漆粉刷完毕!
目前小区安保严格,非业主人员进出小区需要等级,安全得到进一步保障!
据海峡城云珑湾的物业统计,
小区31项问题得到有效的解决,居民生活品质得到提升!
2业主膨胀!猛涨10000元/㎡,中介直言卖不出去……
海峡城云珑湾成功换成绿城物业之后,一方面是换物业后环境有了改善,另外一方面,业主心态也发生了变化,
甚至有业主在群里转发房子涨价倡议书。
我在链家二手房上看到,小区一套215㎡的复式户型挂牌单价居然高达
54884元/㎡。
要知道,
小区单价仅43428元/㎡
,这套215㎡的房源挂牌,是小区面积最大的户型,挂牌均价比小区均价高出整整10000元/㎡!
我在链家二手房看到了房源的实拍图,室内采光不错,户型通透。
顶楼的卧室还运用全木制装饰,温馨浪漫。
中介透露,这套房源光是装修费就花了80万左右,绝对的豪宅!
尽管房源装修不错,但是由于价格问题,无人问津……
我查询了这套房源的看房记录,
近30天的中介带来看记录是0次,没人看房……
我向一位资深的中介人员询问,他透露,
小区的小户型房源更加抢手,大户型一般卖不动……
中介透露,即使小区换了一个好物业,但是环境仍在改善当中,
这个房源挂牌价如此高,肯定卖不掉……
最后,福利来了!!!
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