7套30万就能建的农村美宅，占地不足百平，建成后比效果图还好？

“小编，我一直都有关注你们的文章，也期盼着能尽快建栋属于自己的房子。最近老家的宅基地已经批下来了，只有不到100平，而且我的资金不是很充裕，只有30万左右，你能帮我看看适合的户型吗？”

建房会遇到各式各样的问题，比如：宅地小建出的房子能好看吗？钱怎么用才算花在刀刃上？在这里我想告诉大家，专业的设计师是能够根据您的宅地情况和居住需求定制最适合您的图纸的。占地面积不大，选择砖混结构施工，建个二三层的住宅，毛坯造价大约在24~30万之间。

今天这7套不足百平的小户型，造型简单，布局合理，建成效果不会差，确定不来看看吗？

户型一

占地：10m×9m

简欧风格的二层住宅，外墙颜色不太繁杂，显得淡雅而素净。砌个围墙，做个高窗，能保护好房主人的隐私，提供一个舒适宁静的居住空间。入户平台与外挑阳台结合，可以遮阳避雨，设计个车库，上下班十分方便。

一二层的楼梯和卫生间位于中间显眼处，客厅、餐厅、厨房、卧室呈环状分布，起居生活十分方便。南侧两个小阳台，可以呼吸新鲜空气，拂去身心的疲惫。

户型二

用暗色文化石装饰勒脚，凹凸有致。黄、橙两种颜色的外墙挂板，明亮生动富有活力。小巧精致的老虎窗，短短的门廊，摆放几盆花草，显示出主人对生活的用心。

门厅正对餐厅，还是客厅和卧室的过渡，室内空间布局简单，各个区域功能分明。二楼上楼后有个休息间，可以在沙发上稍作休息。卧室分布于西侧，靠南是带套卫的主人房，它与书房相邻，可以阅读办公，累了可以走到右边的露台，看看远方的风景，心情能变得轻松许多。

户型三

如果是兄弟姊妹多的大家庭，那就需要将房子设计得满足每个人的居住需求。三层楼高，容纳一家十口不成问题。外墙颜色统一，铺贴黄色瓷砖，光洁有质感。三角顶、罗马柱，加上花瓶护栏，共同打造欧式经典。外挑设计，丰富立面造型；侧面少窗，保护家中隐私。

客厅与餐厅厨房、两个卧室都不相邻，反而位于对角线上，中间有公卫和楼梯分隔，各自独立不受打扰。二层北侧是起居室和卧室，南侧是两个带阳台的舒适套间，三层北侧是卧室和书房，南侧右一套间变为阳光大露台，这样的布局你会满意吗？

户型四

外墙没有冗余的装饰，也不见固定的分层，这栋房屋的造型简洁而不简单，带屋檐的外挑阳台增加了活动空间，立体感尽显。入户门设在左侧临近街道，门口两盏小灯，给夜晚归家的人照亮道路，安全又贴心。

面宽大进深小，室内空间也能合理安排。入户是连通的客厅和餐厅，转身是相对的杂物间和楼梯，再往里走就是并列的厨房、卫生间和卧室，布局实用，功能分明。上到二层，卧室、书房环绕与卫生间、楼梯两侧，一方小小的阳台就能给人带来满满的欢喜。

户型五

个性张扬不易过时的现代风房屋，似乎更符合80后和90后的审美品位。独特的平屋顶，大胆的立面墙，并不妨碍房屋的实用性。通过阶梯进入室内，客厅与餐厅并列左右，绕过隔断就是厨房，卫生间则位于楼梯旁，私密性好。

二楼主要是休息区，三个卧室可以住下一家五口，南侧两卧室自带阳台，每天都能沐浴温暖的阳光，好不惬意。公卫设计节省空间，平时打扫也省心不少。

户型六

别看效果图这样，建房时一定要先跟设计师和施工队咨询，了解适合自家坡度的坡屋顶来修建，否则容易中看不中用。蓝色的屋面瓦和天空一样纯净，搭配着红、白两色也很和谐。经典的欧式三角顶、拱形门和罗马柱，将门斗打造得别致动人。外挑的窗户和阳台设计，有效增加了活动空间。

进入玄关，客厅和卧室分位两侧，卧室与卫生间相邻，可以留作老人房，北侧是并列排布的厨房、餐厅和活动室，进餐休闲都考虑在内。二楼卧室多但并不混乱，于东南西北各角有序分布，各成一个小小的天地。

户型七

大家看这最后一套户型，会不会有种酒店式公寓的错觉？经过精致装饰的门斗，简约而不失大气的造型，和谐舒服的配色，看着就赏心悦目。不含庭院，房屋实际占地九十平左右，宅基地小也能建。房屋前后均有入户门，住户进出方便。

一楼不设卧室，免受噪音和油烟干扰，自门厅逆时针旋转，依次是客厅、卫生间、厨房和餐厅，若房主喜欢喝茶，可将南侧储藏室改造为茶室。

二三层布局比较相似，一个北侧是客厅，南北活动区与休息区分离，一个是全部作卧室设计，带阳台的卧室作主卧，其余做客房，平日的生活休息安静而又私密。

以上就是今天给大家介绍的7套经济又实用的小户型住宅，相信你看过之后一定有所启发了。宅地不足百平，也能建出比效果图还好看的漂亮房子，更重要的是造价合理，还等什么？赶快选一套自建吧。

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