通州核心区观河纯新商品房 精装均价6.85万/平

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  毫无疑问,通州是很多购房者心中的城市高光区。

  其实自北京市政府搬迁后,小易就一直建议大家可以入手通州了,尤其是通州核心区,也就是城市副中心。

  定位高端,加上地理位置优越,城市副中心的各种建设都在稳步推进中。

  城市副中心行政办公区周边共规划了十余所中小学和幼儿园,包括北京学校、人大附中通州校区、黄城根小学、北京市第一幼儿园海晟实验园副中心园、北京第五幼儿园副中心园。

  目前,北京妇产医院通州院区、友谊医院通州新院二期、安贞医院通州院区、潞河医院四期、东直门医院东区二期等等医院均已在规划或建设中。

  周边的道路和绿化也在以肉眼可见的速度快速发展完善。这些规划的逐步落实和建设,在补齐配套的同时,也有利于房产价值的提升。

  北京东湾,位于通州新华大街向北500米,通惠北路东,紧邻通惠河,距离八通线通州北苑站约1.2公里,距离6号线通州北关站1.7公里。

  项目周边现有各类配套十分成熟。南侧800米左右就是万达广场,1公里范围内有官园小学、后南仓小学、北关中学、通州四中等多所学校,北侧300米就是中国人民解放军263医院。

  值得注意的是,按照北京城市副中心控制性详细规划,北京东湾所在片区定位为运河商务区,对标国贸,未来发展亦可期。而且北京东湾距离行政办公区也只有6.5km,可以说是未来北京新中心的二环了。

  

  从更细化的街区规划来看,北京东湾所处的04组团的0401街区, 以居住、商务服务、综合服务为主,所以规划基础教育设施10处(学校),和医疗、养老等设施多处,未来配套会更加完善。

  

  小易前几天去项目现场转了一圈,东湾西边是八里桥市场,八里桥市场的北部已经开始拆迁了。

  

  北京东湾工地图

  北京东湾占地面积5.2万㎡,总建筑面积24万㎡,规划为6栋住宅楼和2栋写字楼,以及总面积超过1.6万㎡的商业,都在同步建设中,当天天气很给力。

  项目户型以中小户型为主,面积为58-130平米1-4居,另有少量180-260平米跃层产品。

  据了解,北京东湾首期已开盘,推出的是3、5、7#楼,共543套房源,精装修交房,均价6.85万/平,58-130平米1-4居都有,可选余地较大,目前售楼处有88平和106平样板间。

  

  北京东湾平面图

  北京东湾是由开发豪宅项目的香港泛海集团和香港俊星集团联合打造的,在建筑、园林上,都聘请了国际设计团队,从住户实际居住需求出发,以国际化理念打造5G智慧社区。

  而在室内设计和家居生活上,可以说是壕装和智能的结合,引进了科技体系,运用智能家居、智能安防、智能饮水、智能垃圾处理等。

  举个例子,项目采用“隐框玻璃幕墙+石材+金属铝板”的外立面,不仅功能性高于地方标准,更节能环保,也更美观。

  小易印象最深的还有,北京东湾打造了6000平大型绿地,住户可自由使用,在当前住宅项目中还是十分奢侈的,当然后期维护也是对物业的考验。

  项目还配建有16000平米时尚购物街区以及2400平米的高端会所,会所后期会配有健身房、游泳馆、红酒室、雪茄吧,篮球场、乒乓球室、舞蹈房、儿童活动中心以及私人宴会厅等,来满足不同年龄层业主的需求。

  鉴于通州城市副中心的定位和优越的地理位置,可以预见,未来基础服务设施不断加强,大型企业及高端人才汇聚,也势必会对生活品质提出更高,更细化的要求。

  北京东湾首次提出建设5G智慧社区,也是北京新房市场对于国际化品质生活的勇敢尝试,从目前北京东湾首期销售情况来看,市场接受度不错。

  严肃测评

  海淀西山锦绣府丨四道口丨西山龙胤丨山屿湖丨翡翠云图丨紫郡兰园丨欧洲公馆

  丰台和光逸境丨春风和院丨佑安府丨融府丨西城天铸

  石景山禧悦学府丨长安云锦丨寰宇天下丨翡翠山晓

  昌平未来金茂府丨萬橡華府丨萬橡悦府丨国子郡

  大兴中海云熙丨大兴金茂悦丨招商雍合府丨瀛海府

  朝阳中海望京府丨华樾北京丨禧瑞春秋丨朝青知筑

  房山华发中央公园丨大湖风华 熙悦观湖 熙湖悦著

  顺义公园十七区丨祥云赋丨阅墅丨观承别墅大家

  通州城市之光东望丨融御丨东湾丨华业玫瑰东筑

  东西城永定府丨天坛府

  区域未来科学城丨回龙观丨大兴丨石景山丨通州丨青龙湖丨五环内丨燕郊丨高碑店丨环京丨亦庄

  政策共有产权房丨不限价宅地丨新供宅地丨新房强险丨公积金新政

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 7 参与 15
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

北京买房人

北京买房的一切,我们都知道。

头像

北京买房人

北京买房的一切,我们都知道。

1211

篇文章

24699

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码