深圳向国际化城市看齐，人才引进倍受关注，高房价或成“纸老虎”

深圳作为在1987年第一个吃螃蟹的城市，可谓是受尽了“宠爱”，就在近日，深圳又被国家委以重任，《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布了，这对于深圳人民来说可谓是天大的好消息。根据这则意见的指导要求来看，目标是伟大的。到2025年，要跻身于全球城市前列，建成现代化、国际化创新型城市。换句话就是说，从2020年到2025年，深圳经济将会迎来一个高速发展的时刻。

不过相对于城市发展，作为普通大众更为关心的是房价问题。毕竟作为普通老百姓，房价是多少，房价会不会降，能不能买得起房才是和他们的生活息息相关的事情。如果深圳想要按照文件的要求来发展，势必会遇到一个非常现实的问题。那就是随着城市化进程不断和国际接轨，那么深圳就会提供更多的就业机会，也会成为全国年轻人涌入的理想城市。要知道，在深圳有着像腾讯和华为这样的高科技企业，据统计数据来看，深圳包揽了全国一半的专利技术，可以说，深圳就是人才的天堂，只要你有能力，就能在这里有一席之地。

然而现实却很残酷，深圳目前的房价并不低，尽管国家对于深圳的调控从来没有松懈过，在房住不炒的原则之下，各种限购、限售屡出不穷。在过去的20个月中，深圳的房价一直处于下降的状态，不过下降的幅度就有些让人大跌眼镜了。

就拿2018年来说吧，4月的房价仅仅比3月下降了16元，有网友戏称，“这样的调控是来搞笑的吧?”。正是如此，在深圳未来几年的发展中有一个垩待解决的问题，那就是房价。如果房价高企，不仅会让实体经济得不到相应的资金流入，很多资金流入了房地产市场，而且更不利于各方人才的引进，高企的房价就吓走了很多高端人才，从而会形成挤出效应，原本想来的人才却因为房价望而却步。

所以，深圳要将房价控制住是当务之急。就在2019年5月，深圳已经不再公布新房成交均价，根据目前市场房价来看，深圳的房价维持在5.5万左右，这还是相当高的。要知道，在全球国际化的四大城市中，除了巴黎以8.8万元高价位居首位，其他三个城市，纽约、东京和伦敦也仅仅维持在5万元左右，而深圳还没进入“国际化城市俱乐部”，却已经在房价上超越了3个国际化城市，这对于深圳接下来的发展十分不利。

我们要深圳成为国际化城市，并不是说要深圳的房价和国际接轨。

不过，深圳对于调控房价也是有自己的一套方法，因为在很多城市还徘回在“土地财政”的时候，深圳却不以为然，在所有一线城市中，深圳的“土地财政”垫底。换句话说就是，深圳经济不靠卖地，在深圳想要拍到一块地得等，等很久。深圳的经济更多的是靠企业带来的收入。

按照这样的态势发展下去，恐怕深圳为了发展，会出台很多高端人才的倾斜政策，高房价阻碍深圳发展反而成了“纸老虎”。