汽车停小区楼下,竟被物业撞坏?找到物业后懵了:提醒我交物业费?
相信很多有车一族都有这样的感触:每次在外面停车都免不了捏把汗,生怕哪个不开眼的给刮坏、蹭坏,然后溜之大吉。特别是停在没有摄像头的地方,更是和听天由命差不多。或许,只有把车开回家,在自己家楼下才能松口气。但对于樊先生而言,自己的车子好好的停在小区楼下停车位内,还是被莫名撞坏了,等去物业调监控的时候,更是傻了眼。
“车前面左侧的车灯、车头、车门都被刮的非常严重。”看到车子变成这样,樊先生又惊又怒,第一个念头是赶紧去物业调取监控看个究竟。没想到,刚说明来意,小区物业就大方的承认了,
不用找了,
车子是他们撞的。
物业表示,当时刮大风,保洁的车子被风吹的失控撞上樊先生的车子,然后又发生了剐蹭。对于造成的损害,物业一口承认,并建议樊先生尽快定损维修,后续费用他们会负责。
找到了人,也愿意掏钱赔偿,樊先生认为这下顶多耽误两天用车,没想到,一个多月过去了,车子已经恢复如初,但还在4S店里面提不出来。“物业不愿出维修费,现在我只有打车出去,想去哪也去不了。”樊先生说,因为这笔2500多元的维修费,物业跟他玩起了“拔河”的较量。
“你先把欠缴的物业费补上,然后再说修车的费用。”物业负责人坚称,从去年一月份到现在,樊先生一直拒绝缴纳物业费,每次上门催缴都闹得很不愉快,现在发生了这种事,肯定要先把这一千多元的物业费补缴上再说。随后,物业还提醒,除了欠缴的物业费,也到了缴纳今年物业费的时间,希望樊先生一并缴纳。
车子放在4S店开不了,物业不断“提醒”自己先交费,樊先生坦承自己决不低头。“物业管理混乱,随便乱涨物业费,大家都不愿意交,又不是我自己一个人!”
双方各执一词,但总这么拖下去也不是办法,最后,物业提出由樊先生补缴去年的以及今年的物业费,来冲抵修车的费用,两者算起来大抵相当,樊先生也只好接受了。
对此,小编认为,修车的费用和物业费是个不同的法律关系,原则上来说不能混为一谈。樊先生不能以物业管理不到位为由拖欠物业费,如果对物业费有异议,或者物业有违约行为,可以起诉到法院。一味拖延就是不交,肯定不是解决的办法。另外,保洁车撞坏了樊先生的车,事实清楚、证据确凿,物业也应按照定损的金额赔付樊先生。双方各执一词,玩起了“拔河”,绝非理智之举。
此外,物业撞坏业主车,不想着承担责任、为人解忧,反而揪住了业主的“小辫子”反咬一口,这种做法十分不妥。这次是樊先生没交物业费,物业借机欺人;若其他业主也有把柄落在物业眼中,岂不时刻提心吊胆,惶恐不安?物业费收不齐,该催缴的催缴,该起诉的起诉,这都没问题。但物业更应该反思的是如何提升自己、完善服务,成为业主值得信赖托付的好管家、好帮手后,何愁物业费收不上来?
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