宅基地确权后,农民能获得这4大好处,你的证拿到手了吗?

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  如今的房价已经逐步的提升,进城打工的农民很难能够买到合适的住房,毕竟农民都是在大城市里打工的,房价基本上都是过万,可见农民想要买上一套房子,需要拿出上百万元才行,正常的工薪家庭,一年的收入才不过几万元,想要买上楼房的难度很大,因此很多人只能在农村中建房才行。

  

  对于农村人来说,通常在家里有钱了之后就会建造房子,毕竟这也是为了能够让孩子今后的结婚做好准备。如果没有房子的话,女孩子可能不会愿意。因此在过去的多年里,农村人的建房热情很高,总会想着将楼房建造起来,这样看起来更气派。在2019年的1 号文件中,国家也提出了确权的工作,有了证书后农民和其的权属联系更深,宅基地确权后,农民能获得这4大好处,你的证拿到手了吗?

  

  1、有偿退出

  为了能够让那些进城的农民将房子退出,国家在2014年的时候就已经提出了试点的工作,为的就是可以将那些闲置的土地可以更好地利用和规划,而不是让资源一直闲置。因此那些不回家定居的人可以将房子退给国家,可以拿到一笔补助,一般来说能够拿到的补助金也不同。在枝江,只要是自愿退出的,可以赔付26080-28688元每亩的补助金,这样的话就可以让农民进城买房的负担减轻,不会担心房价太高的问题。

  

  2、发展民宿

  为考虑乡村的旅游业发展,农民也在积极的推动民宿业,这样的话就可以让那些游客有个居住的地方。如果农村中的旅游景点丰富,那么就可以将闲置的房子进行改造和装修,将其租赁出去,一年的收入也能够达到非常多。

  

  3、贷款

  在过去想要利用自建房去抵押贷款,难度非常的大,毕竟它是属于发包方所有,农民并没有其中的使用权,而到了今天,国家也开展了确权,领取了不动产权证之后,农民就可以凭着它质押贷款,这样大家就可以更好的创业。

  

  4、赔付款

  目前很多地方则是迎来了拆迁的过程,而宅基地也可以拿到一定的补助金,这样的话大家的补偿金额自然也会提升。而国家也规定,自建房的补助金则是和周边的商品房相等,这样的话就不会降低大家的生活质量。以上这4个好处,大家一定要特别的熟悉,如果权益被侵犯了后要站起来维护,宅基地确权后,农民能获得这4大好处,你的证拿到手了吗?

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