毕业来青工作刚好一年有余，一过限购就赶紧看房，手头钱有限，合计再三在高新区买房最合适，好不容易看好了世茂公园美地璀璨天城的洋房，寻思着趁着楼市淡季，赶紧买下来。
前期都挺顺利的，但在要交款的时候，置业顾问突然告诉我，得多交1万块钱的费用才能享受购房优惠，而且这1万是房款以外的附加费用，虽说是第一次买房吧，但前前后后也看了不少房子，从来没有哪家开发商跟我提出过额外收费的要求。
置业顾问挺强势，1万不交就享受不了每平米160元的优惠，而且各种大礼包、抽奖等等都不能参与，虽说1万也不多，按照置业顾问的逻辑来说，假如我买140㎡的最小户型，折算下来还能优惠12400元，户型面积越大省的钱越多。
可我实在不理解开发商的这种操作，不理解为什么要多此一举多交这1万块，直接优惠不更省事吗？而且作为不知情的购房者来说，还得感谢开发商能给咱优惠呢。
置业顾问看我犹豫，也道出了实情，这钱并非给开发商，而是由第三方中介机构收费，也就是说，这所谓的第三方和开发商可以达成个双赢，大家都赚钱。
弄了半天这钱还不是给开发商，我更不敢轻易拿钱了。
虽说1万不算多，但谁的钱也不是大风刮来的，交钱也得明明白白，于是回家之后我就开始查相关资料。
一查才发现，世茂璀璨天城这种行为是明令禁止的。根据住建部《商品房销售管理办法》第二十八条规定：受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得不收取佣金以外的其他费用。
而且之前城阳某楼盘以身试法被举报，城阳相关部门也明确说明：房产企业不允许在房款之外向购房者收取其他额外的费用。
作为诚心诚意想买房的刚需来说，最看重的就是性价比。可是世茂璀璨天城这种额外收费的做法令我惴惴不安，交了没保障心有不甘，不交没优惠还是不甘心。整个买房过程都是世茂占据主导地位，购房者听之任之。
买上世茂璀璨天城的或者想要买他家楼盘的各位朋友，也都遇到过额外收费1万的情况吗？如果我不是被“特殊待遇”，这钱到底交不交？ 青岛楼事论坛
编辑：常远
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