住一样的小区,买一样的房,别人的房子就是好,这是为什么?
近两年来大家讨论得比较多的一个话题就是买房的问题,有些人对自己买的房子很满意,而有的人用同样的钱买的房子,住着却不那么舒适,这是因为什么呢?
这是因为大家在买房之前没有了解清楚行情,所以大家在买房之前还是应该多去了解一些当下的买房信息,以免到了住进去以后再后悔,现在的小区规划都是比较好的,而且周边的设施都会配备的比较完善。不过大家也应该注意,近两年来房地产市场发展得很好,并不是所有的开发商都会把房子建好。
开发商的目的并不是为了让住户住的舒适,而是为了赚钱,他们不会过多的站在消费者的角度去考虑问题,所以房子有很多地方都设计得非常的不合理,比如说很多的小户型,它的采光和通风效果都是非常差的,而你买到了这样的房子,想要再转手出去就会相当的困难,那我们应该怎么样来选择房子会更好呢?
比如说大家可以选择一些户型方正,而且过道少的房子,因为每个房子它的设计和功能都是一样的,而过道减少了,房子的空间也就大了起来,如果拐角比较多,那么整个房子看起来也会比较的拥挤。
所以大家在买房的时候一定要注意,如果他的过道比较多户型也不够方正,这类的房子就算是再便宜大家也要慎重,毕竟我们买一套房子,有可能就是住一辈子。
除此以外,大家要注意户型的动静一定要分明,不能相互的打扰,一套房子里分工是非常明确的,厨房是厨房,客厅是客厅,卧室是卧室这三条线当中交叉的部分越少越好,这样大家都有自己的独立空间,而且厨房的油烟也不会干扰到整个屋子,客厅可以热闹,像卧室厨房这些地方就是需要安静。
除此之外大家还要考虑户型的面宽,面宽的意思是说房间东西墙面之间的距离,为什么要考虑这个距离呢?因为这个距离影响着房间的采光,想要房间的采光好。墙体之间的距离最好是在一个黄金的比例4:6左右,这样户型的利用空间会提高,而且通风和采光问题也会比较好。
所以买房千万不要急,一定要多挑选,多比较,货比三家是少不了,根据自己的自身情况来选择房子,不要过于依赖销售人员,一定要有自己的判断,保持理智才能够选出自己满意的房子。
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