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南宁周度供应持续放量,新增2302套住宅备战“金九”月

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注:

①第33周,2019.8.12—2019.8.18

②数据来源易居克而瑞广西片区,成交数据为南宁商品住宅网签数据(不含武鸣区)。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

全国

》》整体市场

新房成交环比供应回升成交跌势保持,土地延续量价齐跌

2019年第33周,CRIC监测的十一个重点城市取得预售证235.32万㎡,环比上升12%。成交方面整体继续回调,一线、三四线小幅微升,二线城市继续回落。其中,一线城市中除上海环比上周上升38.59%外,北京、深圳、广州均继续环比回调,北京环比跌幅最大,达22.61%。二线城市仅成都、杭州、长沙环涨,南宁跌幅达50.48%。三四线城市涨跌参半,整体体量较上周持平微增。

南宁

》》整体市场

周度供应涨幅超6成,成交下降,均价11410元/㎡

进入8月尾声,楼市传统销售旺季“金九”月随之到来,南宁楼市商品住宅供应持续放量,供应面积环比连续两周上涨。届时,金九月将迎来一大波新房源上市。

本周新增供应25.18万㎡,涨幅达63.54%,新增套数合计2302套,供应主力为绿地新里璞悦公馆、华夏院子、荣顾书香门第等;成交14.17万㎡,环比小幅下降8.6%,主力成交为江宇世纪公馆、龙光·玖誉湖、龙光·玖誉城等;成交均价为11410元/㎡,小幅下降1.47%。

》》供求走势

供应量持续上涨,成交量价小幅回落

》》各城区成交情况

兴宁区、良庆区成交占比高,江南区次之

本周,兴宁区与良庆区并排,区域成交量占全市份额均为27%,两个区域主力成交项目分别为江宇世纪公馆、龙光·玖誉湖。其次到江南区,成交占市场份额14%,主力成交项目为龙光·玖誉城。

》》新增供应明细

10个项目获批预售,新增2302套房源

本周10个项目取得预售证,住宅新增供应共25.18万㎡,2302套。

》》楼盘表现

江宇世纪公馆、龙光·玖誉湖、龙光·玖誉城包揽金额、面积前三

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