西安1-7月份房地产投资放缓 商品房均价12000元/㎡左右

陕西传媒网讯（记者 崔睿娜）8月22日，“西安市市场监管，市场主体及房地产市场有关情况”新闻发布会在市政府新闻发布厅召开。西安市住建局陈晓军副局长出席发布会，并对西安市今年以来房地产市场有关情况做通报，并就一些焦点问题答记者问。

1-7月份西安房地产投资放缓

据陈晓军介绍，今年1-7月份，西安市房地产市场(含西咸新区)呈现出开发投资增速放缓、新开工面积保持增长、商品房上市面积小幅下降、市场交易量小幅下降、住房价格涨幅收窄的特点。

在1-7月份，西安完成房地产开发投资1286.36亿元，同比下降2.3%。新开工面积1528.19万平方米，同比增长12.8%;其中住房1121.93万平方米，同比增长12%。新批准商品房上市面积1295.77万平方米，同比下降4.09%;其中住宅1011.42万平方米，同比下降5.66%。

商品房均价维持在12000元/㎡左右

1-7月份西安市商品房销售价格维持在12000元/平方米左右。从国家统计局公布的房价指数看，新建商品住房6月环比涨幅较上月下降0.3个百分点，7月份再次下降0.3个百分点；二手住房6月环比涨幅与上月持平，7月份下降0.5个百分点。

商品房网签销售面积1578.34万平方米，同比下降8.35%；其中住宅1305.58万平方米，同比下降4.98%。二手房网签交易面积410.02万平方米，同比下降12.44%；其中住宅370.7万平方米，同比下降14.52%。

全市新增保障性住房3170套

今年以来，西安加快完善住房市场体系和保障体系，促供给、调结构，坚决遏制投机炒房，多层次、多渠道满足住房需求；加大住房保障力度，大力满足中低收入家庭的住房需求，1-7月全市新增分配公租房1574套，经济适用房1596套；新增廉租房租赁补贴家庭7675户；受理2900余名人才货币化补贴，累计发放人才安居补贴资金118.8万元；落实了16816套保障房和1664套政府人才公寓的建设用地；开展了18个共有产权住房项目的定价工作；落实商品住房项目配建公租房3560套。

同时，住建部门强化房地产市场联合监管，维护群众合法权益，5月以来，市住建局、市市场监管局等多部门深入开展房地产市场乱象联合整治工作，分批公布了商品房销售违法违规典型案例15例和67家违规记分企业名单，大力整顿规范了西安房产市场秩序。