中华遗嘱库完善体系化服务，推出代办过户业务

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记者 郭静 通讯员 庞华幸

去年11月，时年55岁的陈先生在中华遗嘱库广东第一登记中心登记保管遗嘱。他于2019年4月8日不幸因病去世。去世时，陈先生父母均健在，陈先生在遗嘱中写明他和老伴林女士共有两套房产，分别位于荔湾区和从化区，属于他的部分由儿子一人继承。

林女士在遗嘱库的指导下顺利办完遗产变更

6月19日，林女士办完老伴儿后事来到中华遗嘱库广东第一登记中心申请提取遗嘱。随后林女士前往不动产登记中心预约办理继承过户。原本想着自家没有纠纷，手续齐全，办理过户会很简单。但当7月19日林女士预约办理继承过户时，没想到却碰了钉子，“不动产登记中心的工作人员给我说了一堆手续和材料，把我弄晕了。没想到这个事情这么复杂，我一个老太太哪里搞得懂。”林女士说。

焦虑的林女士立马求助中华遗嘱库。中华遗嘱库广东第一登记中心的工作人员了解情况后，帮助林女士理清手续和材料，同时，还陪林女士和家人前往房产登记中心顺利提交资料，预计9月2日全体法定继承人到场办理手续后即可更换新证。

“我自己跑了两三趟都没有弄下来，后来中华遗嘱库工作人员告知我应该如何准备材料，这次来一趟提交资料就预约成功了。不动产登记中心的工作人员还说我家这次提供的资料很全，下一次再来一趟就可以了。”林女士说。“孩子要上班，根本没有时间来搞这些，都是我一个人弄，多亏有专业人士指导才让我少走弯路。”、

代办过户新服务解决了市民“跑断腿”的问题

遗嘱生效后，如何将逝者的房产方便快捷的过户到继承人的名下？很多办理继承过户的人都遇到过类似林女士的疑惑。中华遗嘱库广东登记中心主任杨颖仪告诉记者，中华遗嘱库广东分库自2015年11月18日成立以来，已保管近3万余份遗嘱，遗嘱生效77份。生效的遗嘱正在逐年增多，随之而来的继承过户问题也在增多。

“经常会有逝者家属在办理遗嘱提取手续时问我们如何快捷便利办理房产过户，也常常会有家属提出希望我们可以帮助办理过户的请求，中华遗嘱库管委会也在进行深入调查后决定为广大市民提供代办过户一站式服务，目的就是为了方便市民。”杨颖仪说。

日前，中华遗嘱库首推代办过户新服务。据悉，代办过户新服务为代替市民办理继承过户手续业务，解决市民“跑断腿”的问题，让市民快速便捷完成过户。记者在调查中了解到，近年来各地不动产中心对“继承房产”的“说法不一”、房管局暂未实施已废止的“继承房产须公证”的规定，市民办理房产继承过户“跑断腿”的事情仍然时有发生。

代办过户实现市民快速、方便、成功办理继承过户

杨颖仪介绍，中华遗嘱库引入广东和谐继承服务中心提供代办过户专业服务，符合条件的市民可在中华遗嘱库现场咨询办理。哪些人可以申请代办过户呢？杨颖仪表示，凡是对遗产分配无异议，房产具有正规的房产证，同时能提供相应材料，全体法定继承人可前往不动产登记中心现场的市民，均可申请中华遗嘱库代办过户服务。广东和谐继承服务中心作为专业继承调解机构还可对遗产继承存在纠纷的家庭进行调解，调解成功后也可以申请代办过户。

据悉，市民在提交代办申请后，中华遗嘱库工作人员在详细咨询相关事宜后，会指导其提交初步材料，帮助申请者提交到房产部门，待审核通过后签订代办合同，最后代办过户。实现市民快速方便成功办理继承过户。中华遗嘱库代办过户服务为收费服务，不成功全额退费。杨颖仪表示，作为专业机构本着公益服务的出发点，中华遗嘱库代办过户的费用将比照公证处收费的60%至70%进行收取。

“代办过户服务覆盖中华遗嘱库所有登记中心所在的城市，在中华遗嘱库提取遗嘱的市民均可到登记中心进行详细了解。代办服务是中华遗嘱库从遗嘱订立到遗嘱执行落地形成一站式服务体系的重要组成部分，让百姓无后顾之忧是我们始终坚持的目标。”杨颖仪说。